Houtwal 1 9363 EK Marum

Deze onder architectuur gebouwde 2/1 kapwoning met aangebouwde garage en daarbij nog een extra parkeerplaats aan de overzijde van de straat staat op een kavel van 271 m² grond.

Gebouwd op de hoek Hoornweg-Houtwal betreft het een markant passend gebouwd op deze Kruising en ben je verzekerd van een levendige omgeving met daarnaast een goede zonsituering.

Naast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is er ook een privé parkeerplaats aan de overzijde van de straat. Aan het doodlopende gedeelte van de Houtwal.

Indeling:
Overdekte entree, gangpartij met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde gelegen met schuifpui naar het besloten terras. Via de bijkeuken met wasmachine/droger opstelling naar de aangebouwde garage. De geïsoleerde garage is voorzien van verwarmingen een elektrische deur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een kantoorruimte (slaapkamer).De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en toilet, er is een aansluitpunt voor een ligbad. Op de deze verdieping zijn 2 balkons waardoor de woning nog meer een speelse uitstraling krijgt en de mogelijkheid om bijvoorbeeld je beddengoed te luchten.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met dakraam en een tweede kamer met dakraam. Met gemak kunnen hier 2 slaapkamers worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002
CV ketel van 2022
Keramische kookplaat, koelkast, oven-magnetron, vaatwasser
Schuifpui naar besloten zonnige tuin
Ruimte naast de garage om langs te lopen
Traditioneel gebouwde woning

Marum is een dorp met diverse voorzieningen. Er is een uitgebreid winkelbestand waaronder 2 supermarkten, bakker, slager, Hema, Kruidvat, kledingwinkels. Op korte afstand zijn prachtige natuurgebieden te vinden. Zo is ‘Rondje Houtwal’ altijd een geliefd ommetje. Maar ook het Haarsterbos is dichtbij.

Wees Welkom aan Houtwal 1 !