Trekkersweg 2 7263 ST Mariënvelde
€ 695.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
140m2
Wonen
7
Kamers
18860m2
Perceel
1946
Bouwjaar
Op een rustige en vrije locatie aan doodlopende weg, midden in het fraaie buitengebied op slechts 1 kilometer afstand van kerkdorp Mariënvelde gelegen UNIEK OBJECT met veel mogelijkheden.
Het gemoderniseerde VRIJSTAANDE WOONHUIS met energielabel B is een ruime gezinswoning en met een beetje aankleding direct instap klaar.
De SCHUUR/WERKPLAATS is door de ruime afmeting (ca. 155 m2) , hoge sectionaaldeuren een goed bruikbare en prettige werkruimte.
De OVERIGE SCHUREN ( totaal ca. 1.800 m2) geven het geheel extra veel mogelijkheden. Te denken valt aan herontwikkeling, een agrarische invulling, (hobby)dierenhouderij, manege/paardenhouderij, locatie woningbouw, realiseren extra woningbouwkavels etc.
De ZZPér, hobbyist en/of verzamelaar komt nooit ruimte te kort op deze fantastische plek.
Mariënvelde valt onder de gemeente Oost Gelre, om te weten of uw specifieke ideeën mogelijk zijn kunt u informeren bij de gemeente.
Het totale perceel meet een oppervlakte van 18.860 m2.
Het gemoderniseerde VRIJSTAANDE WOONHUIS met energielabel B is een ruime gezinswoning en met een beetje aankleding direct instap klaar.
De SCHUUR/WERKPLAATS is door de ruime afmeting (ca. 155 m2) , hoge sectionaaldeuren een goed bruikbare en prettige werkruimte.
De OVERIGE SCHUREN ( totaal ca. 1.800 m2) geven het geheel extra veel mogelijkheden. Te denken valt aan herontwikkeling, een agrarische invulling, (hobby)dierenhouderij, manege/paardenhouderij, locatie woningbouw, realiseren extra woningbouwkavels etc.
De ZZPér, hobbyist en/of verzamelaar komt nooit ruimte te kort op deze fantastische plek.
Mariënvelde valt onder de gemeente Oost Gelre, om te weten of uw specifieke ideeën mogelijk zijn kunt u informeren bij de gemeente.
Het totale perceel meet een oppervlakte van 18.860 m2.
Begane grond
Indeling woonhuis
Kelder: provisiekelder
Begane grond: entree, hal, bijkeuken, berging, toiletruimte. Keuken met aanrechtblok voorzien van kookplaat en afzuigkap. Woonkamer met toegang tot kelder. Slaapkamer. Werkkamer. Grote slaapkamer. Badkamer met toilet, douche en wastafel. 2e badkamer met douche en wastafel.
1e Verdieping: vaste trap naar overloop en 4 slaapkamers. Vlizotrap naar ruime bergzolder met mogelijkheid voor extra kamers.
Woning is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing.
Energielabel B
Recent is de woning gemoderniseerd met nieuw sanitair, vloeren, stucwerk, schilderwerk etc.
Bijgebouwen:
Bijgebouw 1: Stenen schuur/werkplaats met een afmeting van ca. 155 m2. Gebouwd met stenen gevels, voorzien van 2 elektrisch bedienbare sectionaal-deuren en 2 loopdeuren. De werkplaats is tevens voorzien van kantine-kantoorruimte met pantry en toilet.
Bijgebouw 2: grote schuur ca. 1.200 m2 gebouwd met deels stenen gevels, stalen spanten en met kelders.
Bijgebouw 3: 2e grote schuur ca. 600 m2 gebouwd met stenen gevels, betonvloer en stalen spanten.
Alle bijgebouwen hebben dakbedekking met asbesthoudende golfplaten.
Kelder: provisiekelder
Begane grond: entree, hal, bijkeuken, berging, toiletruimte. Keuken met aanrechtblok voorzien van kookplaat en afzuigkap. Woonkamer met toegang tot kelder. Slaapkamer. Werkkamer. Grote slaapkamer. Badkamer met toilet, douche en wastafel. 2e badkamer met douche en wastafel.
1e Verdieping: vaste trap naar overloop en 4 slaapkamers. Vlizotrap naar ruime bergzolder met mogelijkheid voor extra kamers.
Woning is voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing.
Energielabel B
Recent is de woning gemoderniseerd met nieuw sanitair, vloeren, stucwerk, schilderwerk etc.
Bijgebouwen:
Bijgebouw 1: Stenen schuur/werkplaats met een afmeting van ca. 155 m2. Gebouwd met stenen gevels, voorzien van 2 elektrisch bedienbare sectionaal-deuren en 2 loopdeuren. De werkplaats is tevens voorzien van kantine-kantoorruimte met pantry en toilet.
Bijgebouw 2: grote schuur ca. 1.200 m2 gebouwd met deels stenen gevels, stalen spanten en met kelders.
Bijgebouw 3: 2e grote schuur ca. 600 m2 gebouwd met stenen gevels, betonvloer en stalen spanten.
Alle bijgebouwen hebben dakbedekking met asbesthoudende golfplaten.
Details
Kenmerken:
Bouwjaar woonhuis 1946
Woonoppervlakte ca. 140 m2
Inhoud ca. 577 m3
Totale oppervlakte bijgebouwen ca. 1.955 m2
Perceeloppervlakte 18.860 m2
Het gehele perceel heeft een Agrarische bestemming
Verkoop op basis “as-is- where is”
In de koopovereenkomst zal een artikel feitelijke staat worden opgenomen
Er is geen vragenlijst deel B opgemaakt
Aanwezige roerende zaken/bouwmaterialen zijn in nader overleg over te nemen
Ligging
De landelijke ligging biedt veel rust en ruimte, toch zijn de kernen Mariënvelde en Zieuwent met voorzieningen zoals horeca, bakker, slager, supermarkt, basisschool, sport en het rijke verenigingsleven dichtbij. De grotere kernen zoals Ruurlo, Lichtenvoorde en Varsseveld zijn ook binnen enkele auto minuten bereikbaar. Ook de autoweg richting Doetinchem, Arnhem etc (A18 / A12) is goed bereikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Bouwjaar woonhuis 1946
Woonoppervlakte ca. 140 m2
Inhoud ca. 577 m3
Totale oppervlakte bijgebouwen ca. 1.955 m2
Perceeloppervlakte 18.860 m2
Het gehele perceel heeft een Agrarische bestemming
Verkoop op basis “as-is- where is”
In de koopovereenkomst zal een artikel feitelijke staat worden opgenomen
Er is geen vragenlijst deel B opgemaakt
Aanwezige roerende zaken/bouwmaterialen zijn in nader overleg over te nemen
Ligging
De landelijke ligging biedt veel rust en ruimte, toch zijn de kernen Mariënvelde en Zieuwent met voorzieningen zoals horeca, bakker, slager, supermarkt, basisschool, sport en het rijke verenigingsleven dichtbij. De grotere kernen zoals Ruurlo, Lichtenvoorde en Varsseveld zijn ook binnen enkele auto minuten bereikbaar. Ook de autoweg richting Doetinchem, Arnhem etc (A18 / A12) is goed bereikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.964
Aangeboden sinds
21 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
18860 m2
Inhoud van de woning
577 m3
Oppervlakte externe bergruimte
1955 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview