De Werent 2 7664 XG Manderveen

202m2
Wonen
5
Kamers
564m2
Perceel
2004
Bouwjaar
Vrijstaand woonhuis met energielabel A+++ op unieke locatie!
Begane grond
Aan de rand van het mooie dorp Manderveen gelegen vrijstaand woonhuis opgetrokken in Saksische landhuisstijl en garage met eigen oprit op een royale kavel van maar liefst 564 m2!

Omschrijving
Deze goed onderhouden vrijstaande woning kenmerkt zich door de uitstekende ligging en de royale lichtinval in de woning. Het karakteristieke woonhuis kenmerkt zich door een fraai en vrij uitzicht over de landerijen vanuit de voorzijde van het pand, ruim bemeten vertrekken, inpandig bereikbare garage en een achtertuin gelegen op het zuiden. Het huis ademt een prettige sfeer en geeft door de rustige ligging en het ruime kavel direct het gevoel van royaal en vrij wonen, welke bijzonder goed voldoen aan de eisen van deze tijd!

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet met fontein, ruime multifunctionele ruimte die op dit moment als bijkeuken in gebruik is maar evengoed als kantoor of slaapkamer is in te richten, vaste trap naar 1e verdieping, tevens vanuit de bijkeuken inpandig bereikbare garage; vanuit de woonkeuken middels suitedeuren toegang tot de woonkamer.

1e verdieping:
Overloop, separaat toilet met fontein, vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een dakkapel, airco (2021) en een royale inloopkast; badkamer, ligbad, douche en een dubbele wastafel.

2e verdieping:
Met vaste trap bereikbare ruime zolderberging met o.a. opstelling warmtepomp en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:

-Het pand is voorzien van 32 zonnepanelen en een warmtepomp (2021)
-Bouwjaar: 2004
-Perceeloppervlakte 564 m2, woonoppervlak 203 m2, inhoud 934 m3, overige inpandige ruimte 50 m2, gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
-Ligging aan doorgaande weg met landelijk karakter en kindvriendelijke woonwijk
-Het pand is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
-De woning beschikt over energielabel A+++
-De keuken beschikt over een close-in boiler, 1,5 spoelbak met mengkraan natuurstenen aanrechtblad, combimagnetron, oven, koelkast (Liebherr 2021), inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser (Siemens 2021), apothekerskasten
-Woonkamer voorzien van een parketvloer, schuifpui, airco (2021), erker met inbouwspots en travertin vensterbanken
gecompleteerd door royale raampartijen rondom met een overvloedige daglichtinval.
-De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen, beschikt over meerdere terrassen en een houten bergschuur
-De eigen oprit biedt parkeerplaats voor meerdere auto’s
-De inpandig bereikbare garage biedt plaats voor opstelling voor één auto + een voorziening voor elektrisch laden auto +
opstelling waterontharder
-Kadastrale gegevens:
Kadastrale aanduiding: Tubbergen, B, 4853
Oppervlakte: 564 m2
Eigendomssituatie: Volle eigendom





Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.866
Aangeboden sinds
16 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
564 m2
Inhoud van de woning
934 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
7 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
50 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview