De Kruigang 23 6581 CT Malden
€ 375.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
129m2
Wonen
5
Kamers
136m2
Perceel
1972
Bouwjaar
Welkom bij de Kruigang 23 in Malden! Deze lichte, moderne tussenwoning is echt een parel. De eigenaresse heeft dit huis van top tot teen aangepakt en vernieuwd. Hier kunt u genieten van een moderne keuken en ontspannen in een trendy badkamer.
Deze heerlijke gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), en is goed onderhouden.
Zo is zeer recent ( 2023) de zolder verdieping geheel verbouwd en een absolute eye catcher geworden. Ook de voor- en achter tuin zijn aangepakt en in een modern jasje gestoken. Het hele huis ademt een warme, gezellige sfeer, dankzij de persoonlijke touch die overal voelbaar is.
Malden kent onder andere een groot overdekt winkelcentrum, een bioscoop en vele gezellige restaurantjes, kortom alle voorzieningen zijn in de buurt! In de wijk zijn speeltuintjes en de lagere school ligt op fietsafstand. Nijmegen is binnen enkele autominuten bereikbaar en zo ook de afslag naar de A73.
Laat de prachtige foto’s voor zich spreken en maak snel een afspraak om deze unieke woning te komen bekijken!
Inhoud 463 M3, Perceel 136 M2. Woonoppervlak: 129,6 M2 Externe bergruimte: 9,5 M2. Bouwjaar 1970.
Deze heerlijke gezinswoning heeft maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), en is goed onderhouden.
Zo is zeer recent ( 2023) de zolder verdieping geheel verbouwd en een absolute eye catcher geworden. Ook de voor- en achter tuin zijn aangepakt en in een modern jasje gestoken. Het hele huis ademt een warme, gezellige sfeer, dankzij de persoonlijke touch die overal voelbaar is.
Malden kent onder andere een groot overdekt winkelcentrum, een bioscoop en vele gezellige restaurantjes, kortom alle voorzieningen zijn in de buurt! In de wijk zijn speeltuintjes en de lagere school ligt op fietsafstand. Nijmegen is binnen enkele autominuten bereikbaar en zo ook de afslag naar de A73.
Laat de prachtige foto’s voor zich spreken en maak snel een afspraak om deze unieke woning te komen bekijken!
Inhoud 463 M3, Perceel 136 M2. Woonoppervlak: 129,6 M2 Externe bergruimte: 9,5 M2. Bouwjaar 1970.
Begane grond
Entree met toegang tot de woonkamer, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote raampartij waardoor er enorm veel lichtinval is in de woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle moderne gemakken voorzien.
Eerste verdieping
Overloop. Drie lichte en nette slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is een echte royale master bedroom, gelegen over de hele breedte van de woning. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van prachtig tegelwerk, een douche, ligbad en een wastafel met spiegel, beide voorzien van bergruimte. Er is een aparte toiletruimte op de eerste verdieping, gemaakt in dezelfde stijl als de badkamer.
Tweede verdieping
Bereikbaar middels vaste trap. De zolder verdieping is recent volledig gerenoveerd en dat is te zien! Het is een lichte, moderne werk-leef-slaapruimte geworden met dakkapel en vide met hoogslaper. Dit is absoluut een unieke ruimte geworden, met een geweldige sfeer die een bezichtiging meer dan waard is!
Tuin
De achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging met een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten waar u dus altijd de laatste zonnestralen van de dag mee kunt pakken. In de voortuin of op het balkon kunt u in de ochtend genieten van de zon.
Details
* Zeer Bijzonder Zolderkamer (2023) met entresol en dakkapel
* Moderne keuken (2018)
* Moderne badkamer
* Schilderwerk buiten 2022
* Dichtbij vele voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatie en groen, openbaar vervoer
* 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
* Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
* Electrisch bedienbaar screen achterzijde (2023)
* Moderne keuken (2018)
* Moderne badkamer
* Schilderwerk buiten 2022
* Dichtbij vele voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatie en groen, openbaar vervoer
* 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
* Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
* Electrisch bedienbaar screen achterzijde (2023)
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.894
Aangeboden sinds
25 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud van de woning
462 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, glasvezel, buitenzonwering, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview