Reyckenborg 65 6228 CT Maastricht

109m2
Wonen
5
Kamers
119m2
Perceel
1982
Bouwjaar
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Instapklare tussenwoning in de wijk 'De Heeg' met uitgebouwde keuken, drie slaapkamers, zolder (mogelijk 4e slaapkamer), badkamer met whirlpool en onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom gelegen op het westen.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (7 m2) met separaat toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, moderne meterkast en toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer (33 m2) met lichtinval van de voorzijde en achterzijde is voorzien van een bergkast en geeft toegang tot de halfopen keuken en de betegelde tuin. De half open keuken (5 m2) is voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, spoelbak en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (10m2, 12 m2 en 7 m2) zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (6 m2) is voorzien van een whirlpool, douche, vaste dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolder met mogelijkheid tot een extra slaap-/hobbykamer (42m2). Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting en de CV-combiketel.

Tuin:
Geheel betegelde op het westen georiënteerde tuin met kunststof berging en achterom.

Extra bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk De Heeg;
- Voorzien van houten kozijnen, deels dubbelglas en deels HR++;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- Combi Cv-ketel (merk: Remeha, bouwjaar 2019), huur Volta: à ca € 33,10 per maand;
- Definitief energielabel 'C'
- Vaste trap naar de zolder aanwezig;
- De mechanische ventilatie is 5 jaar geleden vernieuwd;
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Heeg' in een rustige straat. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels (De Roserije) bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken), het centrum van Maastricht en grote instellingen als AZM, MECC en Gouvernement.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.706
Aangeboden sinds
28 augustus 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud van de woning
388 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview