Beukenstraat 9 5993 XN Maasbree
€ 419.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
151m2
Wonen
5
Kamers
222m2
Perceel
1972
Bouwjaar
Verrassend ruim én duurzaam wonen!
Aan een rustige straat, tegenover een ruime groenvoorziening met speelweide, ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde woning met inpandige garage, drie slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. De woning combineert een royale leefruimte met hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties dankzij energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, een warmtepomp voor de warmwatervoorziening en maar liefst 24 zonnepanelen.
Het hart van de woning wordt gevormd door de royale leefkeuken met veel daglichttoetreding en een volledig te openen harmonicaschuifpui naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Ook de sfeervolle woonkamer met pelletkachel en vrij uitzicht op het groen draagt bij aan het aangename woongevoel.
Met drie volwaardige slaapkamers, een extra kamer, een complete badkamer, een inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en glazen schuifwanden biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinswonen.
Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van de voorzieningen in het centrum van Maasbree en zijn de uitvalswegen richting de A67 en A73 binnen enkele autominuten bereikbaar.
Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een rustige en centrale woonlocatie.
Indeling
Begane grond
Via de eigen oprit bereikt u de entree van deze verrassend ruime woning. De royale ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de wenteltrap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
De sfeervolle woonkamer van circa 33 m2 is voorzien van een stijlvolle donkergrijze tegelvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, waar u geniet van een vrij uitzicht op de tegenovergelegen groenvoorziening. Daarnaast beschikt de woonkamer over een pelletkachel en airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort in ieder seizoen.
Via een open doorgang bereikt u de royale leefkeuken van circa 26 m2. Deze fraaie ruimte is voorzien van een houtlook tegelvloer en een indrukwekkende lichtstraat in het zadeldak, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De moderne keukenopstelling (2018) beschikt over een schiereiland met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De praktische kastenwand biedt volop bergruimte en is uitgerust met twee ovens, waaronder een stoomoven, en een koelkast met vriesvak.
Aan de achterzijde zorgt een harmonicaschuifpui ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Wanneer deze volledig geopend is, wordt de tuin een verlengstuk van de leefkeuken. Vanuit de keuken zijn tevens de bijkeuken en de inpandige garage bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en extra bergruimte voor provisie.
De inpandige garage van circa 20 m2 is verwarmd en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort met directe toegang tot de oprit.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een kantoorruimte, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Beide slaapkamers zijn circa 12 m2 groot en voorzien van rolluiken. De kantoorruimte van circa 4 m2 is ideaal als thuiswerkplek, maar kan ook uitstekend dienen als kleed- of bergkamer.
De complete badkamer beschikt over een jacuzzi, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de boiler (200 liter) voor de warmwatervoorziening en een extra airconditioning.
Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot een praktische berging en een royale vierde slaapkamer. In de berging is de cv-combiketel (2019) geplaatst.
De ruime slaapkamer van circa 22 m2 beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, beide over de volledige breedte van de woning. Hierdoor is een bijzonder ruime en lichte kamer ontstaan. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien volop extra bergruimte.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. Hier vindt u een fraaie overkapping van circa 12 m2, voorzien van glazen schuifwanden, waardoor u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Algemeen
Bouwjaar: 1972
Inhoud: circa 631 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 151 m2
Overige inpandige ruimte: circa 19 m2
Perceeloppervlakte: 222 m2
Energielabel A
Dak- en spouwmuurisolatie aanwezig
Deels hardhouten en deels kunststof kozijnen
Volledig voorzien van HR++ beglazing
Vloerverwarming op de gehele begane grond
Warmtepomp voor de warmwatervoorziening
24 zonnepanelen
Zowel binnen als buiten goed onderhouden
Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat met aan de voorzijde een grote speelweide en groenvoorziening. De dorpskern van Maasbree, met diverse dagelijkse voorzieningen, bevindt zich op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de autosnelwegen A67 en A73 binnen circa 5 tot 10 autominuten bereikbaar.
Vraagprijs: € 419.000,- k.k.
Aan een rustige straat, tegenover een ruime groenvoorziening met speelweide, ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde woning met inpandige garage, drie slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. De woning combineert een royale leefruimte met hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties dankzij energielabel A, vloerverwarming op de begane grond, een warmtepomp voor de warmwatervoorziening en maar liefst 24 zonnepanelen.
Het hart van de woning wordt gevormd door de royale leefkeuken met veel daglichttoetreding en een volledig te openen harmonicaschuifpui naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Ook de sfeervolle woonkamer met pelletkachel en vrij uitzicht op het groen draagt bij aan het aangename woongevoel.
Met drie volwaardige slaapkamers, een extra kamer, een complete badkamer, een inpandige garage en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en glazen schuifwanden biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinswonen.
Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van de voorzieningen in het centrum van Maasbree en zijn de uitvalswegen richting de A67 en A73 binnen enkele autominuten bereikbaar.
Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een rustige en centrale woonlocatie.
Indeling
Begane grond
Via de eigen oprit bereikt u de entree van deze verrassend ruime woning. De royale ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de wenteltrap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.
De sfeervolle woonkamer van circa 33 m2 is voorzien van een stijlvolle donkergrijze tegelvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, waar u geniet van een vrij uitzicht op de tegenovergelegen groenvoorziening. Daarnaast beschikt de woonkamer over een pelletkachel en airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort in ieder seizoen.
Via een open doorgang bereikt u de royale leefkeuken van circa 26 m2. Deze fraaie ruimte is voorzien van een houtlook tegelvloer en een indrukwekkende lichtstraat in het zadeldak, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De moderne keukenopstelling (2018) beschikt over een schiereiland met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De praktische kastenwand biedt volop bergruimte en is uitgerust met twee ovens, waaronder een stoomoven, en een koelkast met vriesvak.
Aan de achterzijde zorgt een harmonicaschuifpui ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Wanneer deze volledig geopend is, wordt de tuin een verlengstuk van de leefkeuken. Vanuit de keuken zijn tevens de bijkeuken en de inpandige garage bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en extra bergruimte voor provisie.
De inpandige garage van circa 20 m2 is verwarmd en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort met directe toegang tot de oprit.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een kantoorruimte, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Beide slaapkamers zijn circa 12 m2 groot en voorzien van rolluiken. De kantoorruimte van circa 4 m2 is ideaal als thuiswerkplek, maar kan ook uitstekend dienen als kleed- of bergkamer.
De complete badkamer beschikt over een jacuzzi, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de boiler (200 liter) voor de warmwatervoorziening en een extra airconditioning.
Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot een praktische berging en een royale vierde slaapkamer. In de berging is de cv-combiketel (2019) geplaatst.
De ruime slaapkamer van circa 22 m2 beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, beide over de volledige breedte van de woning. Hierdoor is een bijzonder ruime en lichte kamer ontstaan. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en inbouwspots. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien volop extra bergruimte.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. Hier vindt u een fraaie overkapping van circa 12 m2, voorzien van glazen schuifwanden, waardoor u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Algemeen
Bouwjaar: 1972
Inhoud: circa 631 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 151 m2
Overige inpandige ruimte: circa 19 m2
Perceeloppervlakte: 222 m2
Energielabel A
Dak- en spouwmuurisolatie aanwezig
Deels hardhouten en deels kunststof kozijnen
Volledig voorzien van HR++ beglazing
Vloerverwarming op de gehele begane grond
Warmtepomp voor de warmwatervoorziening
24 zonnepanelen
Zowel binnen als buiten goed onderhouden
Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat met aan de voorzijde een grote speelweide en groenvoorziening. De dorpskern van Maasbree, met diverse dagelijkse voorzieningen, bevindt zich op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn de autosnelwegen A67 en A73 binnen circa 5 tot 10 autominuten bereikbaar.
Vraagprijs: € 419.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.775
Aangeboden sinds
8 juli 2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijzonderheden
Gemeubileerd
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
151 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
222 m2
Inhoud van de woning
631 m3
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, rolluiken, airconditioning, rookkanaal
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview