Maasstraat 33 6051 CK Maasbracht
€ 289.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
105m2
Wonen
5
Kamers
236m2
Perceel
1964
Bouwjaar
Goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke woonwijk
Deze woning beschikt over een luxe keuken, nette badkamer, 3 (momenteel in gebruik als 2) slaapkamers, hobbyruimte en een privacy biedende achtertuin met een berging. Gelegen in een jonge, ruim opgezette woonwijk, op korte afstand van het centrum, de havenboulevard, en diverse recreatiegebieden. Scholen en voorzieningen zijn op loopafstand. Kortom, een ideale woning voor gezinnen!
Indeling:
Souterrain:
Royale bergkelder.
Begane grond:
Entreehal, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met airco, laminaatvloer en openslaande deuren naar het overdekte terras. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling en wandopstelling met combioven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en een ruim granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken/berging.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 (momenteel in gebruik als 2) slaapkamers (waarvan 1 met airco) en een ruime hobby-/studeerkamer. De keurige badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Zolder, bereikbaar via een vlizotrap, in gebruik als bergruimte.
Tuin:
Verzorgde voortuin en ruime achtertuin op het oosten, geheel omheind en voorzien van een overkapping en tuinberging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1964
- Woonoppervlakte: ca. 105 m2
- Overige inpandige ruimte: 42m2
- Perceeloppervlakte: 236 m2
- Inhoud: ca. 523 m3
- Gedeeltelijk dubbele beglazing en houten kozijnen
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- Verwarming en warm water via CV-ketel
- Energielabel: C
Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in! Deze woning biedt het comfort en de ruimte die u zoekt in een kindvriendelijke en centraal gelegen wijk.
Deze woning beschikt over een luxe keuken, nette badkamer, 3 (momenteel in gebruik als 2) slaapkamers, hobbyruimte en een privacy biedende achtertuin met een berging. Gelegen in een jonge, ruim opgezette woonwijk, op korte afstand van het centrum, de havenboulevard, en diverse recreatiegebieden. Scholen en voorzieningen zijn op loopafstand. Kortom, een ideale woning voor gezinnen!
Indeling:
Souterrain:
Royale bergkelder.
Begane grond:
Entreehal, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met airco, laminaatvloer en openslaande deuren naar het overdekte terras. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling en wandopstelling met combioven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en een ruim granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime bijkeuken/berging.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 (momenteel in gebruik als 2) slaapkamers (waarvan 1 met airco) en een ruime hobby-/studeerkamer. De keurige badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Zolder, bereikbaar via een vlizotrap, in gebruik als bergruimte.
Tuin:
Verzorgde voortuin en ruime achtertuin op het oosten, geheel omheind en voorzien van een overkapping en tuinberging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1964
- Woonoppervlakte: ca. 105 m2
- Overige inpandige ruimte: 42m2
- Perceeloppervlakte: 236 m2
- Inhoud: ca. 523 m3
- Gedeeltelijk dubbele beglazing en houten kozijnen
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- Verwarming en warm water via CV-ketel
- Energielabel: C
Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in! Deze woning biedt het comfort en de ruimte die u zoekt in een kindvriendelijke en centraal gelegen wijk.
Details
INFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.752
Aangeboden sinds
2 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
236 m2
Inhoud van de woning
523 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
42 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview