Uiterdijkenweg 7D 8315 PK Luttelgeest
€ 385.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
102m2
Wonen
5
Kamers
1275m2
Perceel
1955
Bouwjaar
Te koop: Uiterdijkenweg 7-D Luttelgeest.
LET OP: OPEN HUIS ZATERDAG 6 APRIL ENKEL OP AFSPRAAK.
Hoekwoning met grote schuur!
Prachtig en rustig wonen in het buitengebied en wat een heerlijk uitzicht!
Deze top hoekwoning is te vinden aan de Uiterdijkenweg 7-D te Luttelgeest. Op maar liefst 1.275 m2 eigen grond. Genoeg ruimte dus voor een mooie groente-/moestuin en de uitgebreide hobby's of eventueel als ruimte voor je spelende kinderen. Hier geniet je van het polderleven met weidse uitzichten over de akkers. Er is een ruim pad aangelegd voor recht van overpad voor de bewoners van alleen 7-C.
Keurige, gemoderniseerde hoekwoning met nieuwe (2023) aangebouwde geïsoleerde bijkeuken. De grote garage c.q. schuurruimte van circa 10 x 6 meter met grote verdieping erop, daar word je echt blij van als je daar naar op zoek bent.
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1955 en is omstreeks 2009 grotendeels gemoderniseerd en nu tussen 2022 en 2023 naar hedendaagse wooneisen aangepast. De vrijstaande geïsoleerde, met dakpannen gedekte, schuurruimte is gebouwd met een stenen trasraam, borstwering en een gepotdekselde houten gevelafwerking. Het is voorzien van een betonnen vloer, een zolder, een sectionaal- c.q. overheaddeur, een loopdeur en een haardkanaal waar je zo een houtkachel zou kunnen plaatsen.
LET OP: OPEN HUIS ZATERDAG 6 APRIL ENKEL OP AFSPRAAK.
Hoekwoning met grote schuur!
Prachtig en rustig wonen in het buitengebied en wat een heerlijk uitzicht!
Deze top hoekwoning is te vinden aan de Uiterdijkenweg 7-D te Luttelgeest. Op maar liefst 1.275 m2 eigen grond. Genoeg ruimte dus voor een mooie groente-/moestuin en de uitgebreide hobby's of eventueel als ruimte voor je spelende kinderen. Hier geniet je van het polderleven met weidse uitzichten over de akkers. Er is een ruim pad aangelegd voor recht van overpad voor de bewoners van alleen 7-C.
Keurige, gemoderniseerde hoekwoning met nieuwe (2023) aangebouwde geïsoleerde bijkeuken. De grote garage c.q. schuurruimte van circa 10 x 6 meter met grote verdieping erop, daar word je echt blij van als je daar naar op zoek bent.
De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1955 en is omstreeks 2009 grotendeels gemoderniseerd en nu tussen 2022 en 2023 naar hedendaagse wooneisen aangepast. De vrijstaande geïsoleerde, met dakpannen gedekte, schuurruimte is gebouwd met een stenen trasraam, borstwering en een gepotdekselde houten gevelafwerking. Het is voorzien van een betonnen vloer, een zolder, een sectionaal- c.q. overheaddeur, een loopdeur en een haardkanaal waar je zo een houtkachel zou kunnen plaatsen.
Begane grond
Geheel v.v. vloerverwarming met een mooie PVC vloer, entree met trapopgang en toiletruimte; provisiekelder circa 3,5 x 1,75 m.); Ruime L-woonkamer met haardkanaal en een houtkachel, open slaande deuren naar de voortuin, het terras is v.v. een fraaie laminaatvloer. De moderne open keuken is voorzien van een werk-spoeleiland, een 4 pits gaskookplaat, een rvs-afzuigschouw, een combi-magnetron, een koelkast en een afwasmachine.
In de nieuwe aangebouwde bijkeuken (circa 3 x 2 m) bevindt zich de verdeling van de vloerverwarming, c.v.-opstelling (Nefit combiketel 2009) en de witgoed-aansluiting.
Achter de bijkeuken bevindt zich de aangebouwde stenen berging.
In de nieuwe aangebouwde bijkeuken (circa 3 x 2 m) bevindt zich de verdeling van de vloerverwarming, c.v.-opstelling (Nefit combiketel 2009) en de witgoed-aansluiting.
Achter de bijkeuken bevindt zich de aangebouwde stenen berging.
Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers 2 slaapkamers v.v. inbouwkasten; badkamer van circa 3 x 3 m met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De verdieping is onder andere voorzien van een kunststof dakkapel.
Tweede verdieping
Vlizotrap naar zolderruimte.
Details
Even alles op een rij:
* Grote dakkapel voorzijde (pannen gedekt)
* Alles kunststof kozijnen
* Alles dubbelglas
* Gehele beneden verdieping = vloerverwarming & pvc vloer
* Septictank 2022 geleegd en geschoond
* Glasvezel aanwezig
* Nieuwe geïsoleerde bijkeuken 2023
Keurige woning met ideale schuurruimte op prachtige landelijke ligging, hier kun je zo intrekken.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Grote dakkapel voorzijde (pannen gedekt)
* Alles kunststof kozijnen
* Alles dubbelglas
* Gehele beneden verdieping = vloerverwarming & pvc vloer
* Septictank 2022 geleegd en geschoond
* Glasvezel aanwezig
* Nieuwe geïsoleerde bijkeuken 2023
Keurige woning met ideale schuurruimte op prachtige landelijke ligging, hier kun je zo intrekken.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.771
Aangeboden sinds
5 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1275 m2
Inhoud van de woning
406 m3
Oppervlakte externe bergruimte
87 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
1 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Schuur/berging, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview