Baron van Aerdtlaan 8 5973 NP Lottum
€ 350.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
94m2
Wonen
4
Kamers
410m2
Perceel
1960
Bouwjaar
Welkom bij deze leuke woning gelegen aan de Baron van Aerdtlaan 8 in Lottum. Een pareltje voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en modern gemak. Dit twee-onder-een-kap woonhuis straalt moderniteit uit dankzij recente renovaties tussen 2022 en 2024. De woning is voorzien van zonnepanelen, een nieuw geïsoleerd dak, dubbele beglazing en muurisolatie.
Binnen tref je een sfeervolle woonkamer, ideaal om lekker te ontspannen na een lange dag werken. De aparte eetkamer biedt een gezellige ruimte voor diners met vrienden en familie. Met drie slaapkamers, een nieuwe keuken en badkamer, plus een kelder en zolder, is er hier ruimte in overvloed. Daarnaast is er een terrasoverkapping c.q . serre waar je heerlijk kunt genieten van de frisse buitenlucht en een diepe tuin die uitnodigt tot ontspanning.
De grote garage met smeerput is ideaal voor hobbyisten en klussers. De rustige omgeving en de nabijheid van de school maken dit huis perfect voor gezinnen.
Binnen tref je een sfeervolle woonkamer, ideaal om lekker te ontspannen na een lange dag werken. De aparte eetkamer biedt een gezellige ruimte voor diners met vrienden en familie. Met drie slaapkamers, een nieuwe keuken en badkamer, plus een kelder en zolder, is er hier ruimte in overvloed. Daarnaast is er een terrasoverkapping c.q . serre waar je heerlijk kunt genieten van de frisse buitenlucht en een diepe tuin die uitnodigt tot ontspanning.
De grote garage met smeerput is ideaal voor hobbyisten en klussers. De rustige omgeving en de nabijheid van de school maken dit huis perfect voor gezinnen.
Begane grond
- Entree/hal met toilet.
- Dichte keuken (ca. 10,5m2) met tegelvloer v.v. vloerverwarming en moderne inrichting (2022) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
- Eetkamer (ca. 9 m2) met tegelvloer v.v. vloerverwarming.
- Doorzon-woonkamer (ca. 22,5m2) met houten vloer en openslaande deuren naar de terrasoverkapping.
- Provisiekelder.
- Dichte keuken (ca. 10,5m2) met tegelvloer v.v. vloerverwarming en moderne inrichting (2022) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
- Eetkamer (ca. 9 m2) met tegelvloer v.v. vloerverwarming.
- Doorzon-woonkamer (ca. 22,5m2) met houten vloer en openslaande deuren naar de terrasoverkapping.
- Provisiekelder.
Eerste verdieping
- Overloop met wasruimte.
- 3 Slaapkamers (ca. 12m2, 10m2 en 7,5m2) met massief houten vloeren.
- Moderne badkamer (2022) v.v. ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming (elektrisch).
- 3 Slaapkamers (ca. 12m2, 10m2 en 7,5m2) met massief houten vloeren.
- Moderne badkamer (2022) v.v. ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming (elektrisch).
Tweede verdieping
- Vlizotrap naar bergzolder v.v. Velux dakraam.
- Mogelijkheid voor een vaste trap.
- Mogelijkheid voor een vaste trap.
Tuin
Royale en diepe tuin (ca. 22m) met fraaie terrasoverkapping (2023) en vrijstaande garage.
De royale garage (ca. 4.46 x 6.47m) is v.v. een smeerput.
De royale garage (ca. 4.46 x 6.47m) is v.v. een smeerput.
Details
- Geheel nieuw en geïsoleerd dak in 2023.
- Dak garage vernieuwd in 2022.
- Muurisolatie 2023.
- Kunststof kozijnen 1e verdieping 2023.
- Meterkast vernieuwd 2022.
- Zonnepanelen 9 stuks 2022.
- Energielabel D, doch erna muurisolatie, nieuw dak, deels nieuwe kozijnen en zonnepanelen
- Dak garage vernieuwd in 2022.
- Muurisolatie 2023.
- Kunststof kozijnen 1e verdieping 2023.
- Meterkast vernieuwd 2022.
- Zonnepanelen 9 stuks 2022.
- Energielabel D, doch erna muurisolatie, nieuw dak, deels nieuwe kozijnen en zonnepanelen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.723
Aangeboden sinds
25 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
410 m2
Inhoud van de woning
372 m3
Oppervlakte externe bergruimte
29 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
14 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
23 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, rolluiken, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview