Voorburgstraat 8 3634 AW Loenersloot
€ 395.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
91m2
Wonen
4
Kamers
150m2
Perceel
1967
Bouwjaar
Een gezellig huis vol karakter en zonlicht, perfect gelegen in het hart van het historische dorp Loenersloot.
Aan de charmante Voorburgstraat in het rustige dorp Loenersloot staat deze karaktervolle tussenwoning uit 1967. Met een woonoppervlakte van 88 m2 en een perceel van 150 m2 biedt de woning een fijne basis, maar ook volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en te renoveren.
De lichte woonkamer profiteert van grote ramen en een prettige plafondhoogte, terwijl de zuidgerichte tuin de hele dag door zon biedt – ideaal om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.
De woning is voorzien van een goed onderhouden Vaillant CV-ketel (2018, onderhoud juni 2025) en zes zonnepanelen (2021, 400 Wp per stuk, opbrengst circa 2300 kWh per jaar) – duurzame voorzieningen die bijdragen aan lagere energielasten. Daarnaast zijn de keuken en badkamer in 2018 vernieuwd en functioneel ingericht.
De kozijnen zijn van hout, grotendeels voorzien van isolerende beglazing, al is er op de verdieping nog enkel glas aanwezig.
Aan de charmante Voorburgstraat in het rustige dorp Loenersloot staat deze karaktervolle tussenwoning uit 1967. Met een woonoppervlakte van 88 m2 en een perceel van 150 m2 biedt de woning een fijne basis, maar ook volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren en te renoveren.
De lichte woonkamer profiteert van grote ramen en een prettige plafondhoogte, terwijl de zuidgerichte tuin de hele dag door zon biedt – ideaal om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.
De woning is voorzien van een goed onderhouden Vaillant CV-ketel (2018, onderhoud juni 2025) en zes zonnepanelen (2021, 400 Wp per stuk, opbrengst circa 2300 kWh per jaar) – duurzame voorzieningen die bijdragen aan lagere energielasten. Daarnaast zijn de keuken en badkamer in 2018 vernieuwd en functioneel ingericht.
De kozijnen zijn van hout, grotendeels voorzien van isolerende beglazing, al is er op de verdieping nog enkel glas aanwezig.
Begane grond
Entree met hal, trapopgang, trapkast en separaat toilet. Lichte woonkamer met toegang tot de tuin en een gesloten keuken aan de achterzijde, eveneens met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en een badkamer. Een praktische indeling, ideaal voor gezinnen.
Tweede verdieping
Zolderruimte (ca. 11 m2), momenteel in gebruik als berging, maar met potentie voor extra gebruiksruimte.
Tuin
Voor- en achtertuin aanwezig. De achtertuin beschikt over een vrijstaande berging (ca. 13 m2) en een overkapping direct achter de woning. Dankzij de zuidelijke ligging geniet de tuin vrijwel de hele dag van de zon.
Details
Woonoppervlakte: 88 m2
Perceeloppervlakte: 150 m2
Bouwjaar: 1967
Zuidgerichte tuin
Vaillant CV-ketel (2018, onderhoud 2025)
6 zonnepanelen (2021, ca. 2300 kWh/jaar)
Keuken en badkamer vernieuwd in 2018
Houten kozijnen, grotendeels isolerende beglazing
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving
Perceeloppervlakte: 150 m2
Bouwjaar: 1967
Zuidgerichte tuin
Vaillant CV-ketel (2018, onderhoud 2025)
6 zonnepanelen (2021, ca. 2300 kWh/jaar)
Keuken en badkamer vernieuwd in 2018
Houten kozijnen, grotendeels isolerende beglazing
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.341
Aangeboden sinds
27 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud van de woning
322 m3
Oppervlakte externe bergruimte
13 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview