Groenstraat 26 6067 AZ Linne
€ 525.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
282m2
Wonen
4
Kamers
442m2
Perceel
1968
Bouwjaar
Wonen, werken of combineren? Duurzame en instapklare woning met energielabel A++!
Aan de Groenstraat 26-28 in Linne ligt deze verrassend ruime en veelzijdige woning met een uniek karakter.
Momenteel ingericht als combinatie van wonen en werken, maar dankzij de bestemming dienstverlening zijn de mogelijkheden hier bijzonder breed.
Volledig wonen, werken aan huis of een combinatie? Hier kan het allemaal.
Daarnaast is de woning geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen én zeer geschikt als kangaroo woning (bijvoorbeeld voor mantelzorg of dubbele bewoning), doordat de begane grond en verdieping flexibel in te delen zijn.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende verduurzaming.
Met energielabel A++, 16 zonnepanelen en recente isolatiemaatregelen ben je hier klaar voor de toekomst.
Aan de Groenstraat 26-28 in Linne ligt deze verrassend ruime en veelzijdige woning met een uniek karakter.
Momenteel ingericht als combinatie van wonen en werken, maar dankzij de bestemming dienstverlening zijn de mogelijkheden hier bijzonder breed.
Volledig wonen, werken aan huis of een combinatie? Hier kan het allemaal.
Daarnaast is de woning geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen én zeer geschikt als kangaroo woning (bijvoorbeeld voor mantelzorg of dubbele bewoning), doordat de begane grond en verdieping flexibel in te delen zijn.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende verduurzaming.
Met energielabel A++, 16 zonnepanelen en recente isolatiemaatregelen ben je hier klaar voor de toekomst.
Begane grond
De begane grond is momenteel ingericht als praktijkruimte en biedt volop mogelijkheden.
Je vindt hier een grote multifunctionele ruimte, een bijkeuken met toilet en cv-opstelling (Intergas, 2022) en een praktische voorraadruimte.
Daarnaast is er een ruime extra kamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als sportruimte en slaapkamer.
Deze ruimte beschikt over een eigen wastafel, wat het ideaal maakt als slaap-, hobby- of mantelzorgkamer.
De garage met sectionaalpoort (2022) is inpandig bereikbaar.
De privacyvolle tuin is toegankelijk via zowel de garage als via openslaande deuren vanuit de praktijkruimte — ideaal voor een prettige werk- of leefomgeving.
Je vindt hier een grote multifunctionele ruimte, een bijkeuken met toilet en cv-opstelling (Intergas, 2022) en een praktische voorraadruimte.
Daarnaast is er een ruime extra kamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als sportruimte en slaapkamer.
Deze ruimte beschikt over een eigen wastafel, wat het ideaal maakt als slaap-, hobby- of mantelzorgkamer.
De garage met sectionaalpoort (2022) is inpandig bereikbaar.
De privacyvolle tuin is toegankelijk via zowel de garage als via openslaande deuren vanuit de praktijkruimte — ideaal voor een prettige werk- of leefomgeving.
Eerste verdieping
Via de karakteristieke houten trap bereik je de woning.
Op de overloop bevinden zich een slaapkamer, een praktische bergruimte/inloopkast en een modern toilet.
De recent vernieuwde badkamer (2025) is voorzien van een ruime inloopdouche en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafels — praktisch en comfortabel in gebruik.
De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning.
Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de mooie pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen.
De keuken (2022) is compleet uitgerust met apparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, oven (Bauknecht), inductiekookplaat met Bora afzuiging en een Quooker.
Via openslaande deuren bereik je het ruime dakterras — een fijne plek om te ontspannen.
Het terras is tevens bereikbaar via de keuken en via een stalen trap vanuit de tuin.
Op de overloop bevinden zich een slaapkamer, een praktische bergruimte/inloopkast en een modern toilet.
De recent vernieuwde badkamer (2025) is voorzien van een ruime inloopdouche en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafels — praktisch en comfortabel in gebruik.
De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning.
Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de mooie pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen.
De keuken (2022) is compleet uitgerust met apparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, oven (Bauknecht), inductiekookplaat met Bora afzuiging en een Quooker.
Via openslaande deuren bereik je het ruime dakterras — een fijne plek om te ontspannen.
Het terras is tevens bereikbaar via de keuken en via een stalen trap vanuit de tuin.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop potentie. Momenteel in gebruik als opslagruimte, maar hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd.
Tuin
De privacyvolle tuin is toegankelijk via zowel de garage als via openslaande deuren vanuit de praktijkruimte
Daarnaast bevindt zich op de eerst verdieping het ruime dakterras, deze is bereikbaar via de keukendeur en openslaande tuindeur op de eerste verdieping en via de stalen trap vanuit de tuin. — Twee hele fijne plekken om te ontspannen.
Daarnaast bevindt zich op de eerst verdieping het ruime dakterras, deze is bereikbaar via de keukendeur en openslaande tuindeur op de eerste verdieping en via de stalen trap vanuit de tuin. — Twee hele fijne plekken om te ontspannen.
Details
Duurzaamheid & techniek
- Energielabel A++
- 16 zonnepanelen (2022)
- HR+++ en HR++ beglazing
- Kunststof kozijnen begane grond (2023) met HR+++ glas
- Houten kozijnen verdieping (2024) met HR++ glas
- Spouwmuurisolatie (2023)
- Grotendeels dakisolatie
- CV-ketel Intergas (2022)
- Elektrische boiler
- Glasvezel internet aanwezig
Bijzonderheden
- Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
- Bouwjaar: 1968
- 2 slaapkamers + extra kamer op begane grond
- Mooie pelletkachel in de woonkamer
- Wonen en werken combineren mogelijk
- Geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen
- Geschikt als kangaroo woning (mantelzorg / dubbele bewoning)
- Garage en tuin met veel privacy
- Ruim dakterras
Kortom: een energiezuinige en veelzijdige woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie flexibel wil wonen, werken of samen wil wonen.
- Energielabel A++
- 16 zonnepanelen (2022)
- HR+++ en HR++ beglazing
- Kunststof kozijnen begane grond (2023) met HR+++ glas
- Houten kozijnen verdieping (2024) met HR++ glas
- Spouwmuurisolatie (2023)
- Grotendeels dakisolatie
- CV-ketel Intergas (2022)
- Elektrische boiler
- Glasvezel internet aanwezig
Bijzonderheden
- Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
- Bouwjaar: 1968
- 2 slaapkamers + extra kamer op begane grond
- Mooie pelletkachel in de woonkamer
- Wonen en werken combineren mogelijk
- Geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen
- Geschikt als kangaroo woning (mantelzorg / dubbele bewoning)
- Garage en tuin met veel privacy
- Ruim dakterras
Kortom: een energiezuinige en veelzijdige woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie flexibel wil wonen, werken of samen wil wonen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
1.862
Aangeboden sinds
15 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
282 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
442 m2
Inhoud van de woning
1090 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
51 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
24 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, kabel-tv, glasvezel, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview