Lierderstraat 41A 7364 BJ Lieren

Luxe en comfort midden in de natuur – Lierderstraat 41-A, Lieren

Nieuwbouw zonder wachten, direct genieten

Deze hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2023) combineert rust, ruimte en duurzaamheid met een verfijnde afwerking. Gelegen aan een privéweg, aan de rand van het sfeervolle Lieren, met de natuur letterlijk om de hoek.

Spectaculair nieuwbouwcomfort

De woning is volledig van nu en klaar voor de toekomst. Met een warmtepomp, 15 zonnepanelen, energielabel A+++, vloerverwarming door de gehele woning én onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen woon je hier uiterst comfortabel en energiezuinig. Alles is strak en modern afgewerkt: spullen pakken en verhuizen is het enige wat nog hoeft.

Indeling – levensloopbestendig wonen

Entree met garderoberuimte en modern toilet

Lichte woonkamer met houtkachel

Riante leefkeuken met diverse inbouwapparatuur

Slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde

Luxe badkamer met inloopdouche

Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal als kinder-, gasten- of werkkamer. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning perfect voor gelijkvloers wonen, maar ook uitstekend geschikt voor jonge gezinnen.

Genieten van binnen én buiten

Grote raampartijen zorgen voor een lichte, ruimtelijke beleving. Buiten wacht een royale, groene achtertuin op een perceel van 589 m², met volop privacy en mogelijkheden. Ontspan onder de veranda, richt een speelplek of moestuin in, of droom verder over een zwembad.
De tuin grenst aan een beekje en een agrarisch perceel – een zeldzame, vrije ligging. Parkeren is geen probleem en er is een praktische berging aanwezig.

Elke dag thuiskomen in ontspanning

De Veluwe begint praktisch bij je achterdeur: wandel- en fietsroutes liggen op loopafstand. Voor dagelijkse voorzieningen ben je zo in Apeldoorn of Klarenbeek. Thuisblijven is minstens zo fijn: koffie, rust en privacy – meer heb je niet nodig.

Kenmerken

Vraagprijs: € 675.000,-

Aanvaarding: in overleg

Bouwjaar: 2023

Energielabel: A+++

Verwarming: warmtepomp

Vloerverwarming: gehele woning

Zonnepanelen: 15

Kozijnen: onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen

Perceel: 589 m² + extra deel mandeligheid

Ligging: aan privéweg

Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet en rustig dit bijzondere thuis aanvoelt.