Verlaet 22 8532 BN Lemmer
€ 595.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
157m2
Wonen
4
Kamers
220m2
Perceel
2002
Bouwjaar
Modern en instapklaar, vrijstaand woonhuis (2002) -- praktisch in gebruik met een speelse indeling, en tevens een goed geïsoleerde ruime garage en beschutte tuin met veel privacy en vrij achterom, in rustige woonstraat met direct om de hoek de dagelijkse voorzieningen van o.a. supermarkt (Poiesz), drogist (Kruidvat). Eigen grond 220 m2.
"Persoonlijke verkoop mogelijk - voor de juiste koper kan een ander prijsniveau gelden".
Dit huis uit 2002 is met veel zorg en liefde bewoond en volledig gerenoveerd. Het beschikt over een geisoleerde garage, een beschutte recent gerenoveerde tuin, energielabel A, moderne keuken met grote oven, combi-magnetron en inbouwkoffiemachine, badkamer met ligbad en aparte douche, en twee toiletten. Het dak is gedeeltelijk vernieuwd en de ramen recent behandeld en geverfd.
De woning is goed onderhouden, instapklaar en direct bewoonbaar. Mensen met een persoonlijk verhaal, een gezin of stel dat hier écht een thuis van wil maken, worden van harte uitgenodigd om contact op te nemen. Voor commerciële partijen of kopers die het als vakantiehuis willen gebruiken, geldt de reguliere marktbenadering met een vraagprijs van € 595.000,- k.k.
Ideaal woonhuis voor jong hardwerkend echtpaar/stel of ouder echtpaar, die rustig willen wonen met weinig tuin -en woningonderhoud;
"Persoonlijke verkoop mogelijk - voor de juiste koper kan een ander prijsniveau gelden".
Dit huis uit 2002 is met veel zorg en liefde bewoond en volledig gerenoveerd. Het beschikt over een geisoleerde garage, een beschutte recent gerenoveerde tuin, energielabel A, moderne keuken met grote oven, combi-magnetron en inbouwkoffiemachine, badkamer met ligbad en aparte douche, en twee toiletten. Het dak is gedeeltelijk vernieuwd en de ramen recent behandeld en geverfd.
De woning is goed onderhouden, instapklaar en direct bewoonbaar. Mensen met een persoonlijk verhaal, een gezin of stel dat hier écht een thuis van wil maken, worden van harte uitgenodigd om contact op te nemen. Voor commerciële partijen of kopers die het als vakantiehuis willen gebruiken, geldt de reguliere marktbenadering met een vraagprijs van € 595.000,- k.k.
Ideaal woonhuis voor jong hardwerkend echtpaar/stel of ouder echtpaar, die rustig willen wonen met weinig tuin -en woningonderhoud;
Begane grond
entree, trapneergang, centrale ruime hal met apart modern toilet en inkoopkledingkast, 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met schuifpui en nette badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en wastafelmeubel.
Eerste verdieping
entree, centrale hal, deur naar garage, meterkast, trapopgang, 2e hal met 2e modern toilet met fonteintje, garderobe, royale L-vormige woonkamer met schuifpui, open nieuwe keuken (2012) met keukeneiland en inbouwapparatuur o.a. koffiezetapparaat en 2 ovens, cv-/bergkast, balkon, trapneergang naar beschutte moderne nieuw (2023) aangelegde binnentuin voorzien van automatische verlichting en elektrisch bedienbare zonwering, vrij achterom, geïsoleerde garage met elektrische bedienbare geïsoleerde deur, uitstortgootsteen, waterontharder en kleine patio.
Details
- energielabel A;
- geheel geïsoleerd dus alle wooncomfort;
- traprenovatie;
- grotendeels nieuwe dakbedekking (2025);
- praktische woning voor jong of oud;
- goede ontsluiting en ligging;
- goede bezonning;
- weinig tuinonderhoud waardoor wel veel rust en comfort;
- rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer;
- alle directe voorzieningen - o.a. supermarkt en drogist om de hoek op slechts 150 m;
- prima woonomgeving;
- oplevering in overleg nader te bepalen, kan snel.
- geheel geïsoleerd dus alle wooncomfort;
- traprenovatie;
- grotendeels nieuwe dakbedekking (2025);
- praktische woning voor jong of oud;
- goede ontsluiting en ligging;
- goede bezonning;
- weinig tuinonderhoud waardoor wel veel rust en comfort;
- rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer;
- alle directe voorzieningen - o.a. supermarkt en drogist om de hoek op slechts 150 m;
- prima woonomgeving;
- oplevering in overleg nader te bepalen, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.790
Aangeboden sinds
4 november 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
220 m2
Inhoud van de woning
650 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview