Nieuwedijk 77 8531 HL Lemmer

76m2
Wonen
5
Kamers
180m2
Perceel
1928
Bouwjaar
Aan de Nieuwedijk in Lemmer staat deze sfeervolle woning uit 1928, die direct opvalt door de erker en het markante halfronde dak. Een huis met uitstraling én mogelijkheden, dat wacht op nieuwe bewoners die de charme van toen willen combineren met de woonwensen van nu.

Binnen tref je een woning die aandacht verdient: alles is gedateerd, maar wie door de huidige staat heen kijkt, ziet volop potentie om hier een prachtig thuis van te maken. Het hoogteverschil tussen de straatzijde en de achterzijde zorgt voor een verrassende indeling. In het souterrain liggen volop kansen: van een royale masterbedroom met badkamer ensuite tot een speelkamer of zelfs een luxe wasruimte, en vanuit hier stap je zo de zonnige tuin op het zuiden in. De begane grond biedt plaats aan de woonkamer en keuken, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer herbergt. Daarboven is bovendien nog een handige vliering aanwezig. Praktisch is de aangebouwde garage, die extra bergruimte en mogelijkheden biedt.

De ligging maakt het plaatje compleet. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten en gezellige terrassen, terwijl het water en de levendige sfeer van Lemmer altijd dichtbij zijn.

Een huis vol karakter en mogelijkheden, klaar om met liefde te worden omgetoverd tot een heerlijke gezinswoning.
Begane grond
entree/ruime hal, deur naar de garage, toilet, gesloten keuken, lichte doorzon woonkamer met erker.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer voorzien van douche.

Tweede verdieping
vliering.

Tuin
Achtertuin is gesitueerd op het zuiden.

Details
Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1928
- gebruiksoppervlakte wonen 76 m2
- overig inpandige ruimte 57 m2
- gebouw gebonden buitenruimte 4 m 2
- externe bergruimte 4 m2
- inhoud 446 m3
- perceeloppervlakte 180 m2
- tuin op het zuiden
- ruim souterrain
- aangebouwde garage
- aanvaarding in onderling overleg

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.934
Aangeboden sinds
5 september 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
180 m2
Inhoud van de woning
446 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
57 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview