Kortestreek 6 8531 JE Lemmer

205m2
Wonen
4
Kamers
120m2
Perceel
1850
Bouwjaar
In het hart van Lemmer, aan het levendige Dok, staat dit karakteristieke pand uit 1850 dat historie en moderne luxe moeiteloos combineert. De uitstraling van het gebouw weerspiegelt de charme van vervlogen tijden, terwijl het interieur is ingericht met oog voor comfort en hedendaagse stijl. Met een centrum-bestemming biedt het object tal van mogelijkheden: een winkel of kantoor op de begane grond en daarboven een sfeervolle woning met karakter én uitzicht.
Beneden bevindt zich een royale commerciële ruimte van 84 m2, uitermate geschikt voor ondernemers die zichtbaar en centraal willen vestigen. Denk aan een boetiek, galerie, kantoor of praktijkruimte — direct in het kloppend hart van Lemmer, waar vooral in de zomer het toerisme volop bloeit. De locatie is goud waard: terrassen, winkels en de levendigheid van het centrum liggen letterlijk aan je voeten.
De bovenwoning, verdeeld over twee verdiepingen, biedt een sfeervolle leefomgeving met karakteristieke elementen zoals de originele balkenplafonds, een authentieke schouw en en-suite deuren met glas-in-loodramen. De woonkamer ademt sfeer en biedt dankzij de grote ramen een prachtig uitzicht op het vaarwater en het oude centrum. De moderne keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland en vormt een uitnodigende plek om te koken en te genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een royale overloop met keurig afgewerkte inbouwkasten, die zorgen voor volop opbergruimte.
Of je nu droomt van een creatieve werkplek aan huis, een sfeervolle winkel op een toplocatie of gewoon een prachtig huis met karakter, hier kan het allemaal. Dit is wonen met een verhaal, midden in het bruisende Lemmer.
Begane grond
entree, winkel ruimte (multifunctionele ruimte), pantry/berging met keukenblok en doorgang naar de steeg, hal, toilet, kast, trapopgang.

Eerste verdieping
overloop, bergkast, kast met cv-opstelling, badkamer voorzien van: ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel. Via de overloop komt u in de sfeervolle woonkamer met schouw, balkenplafond en en-suite deuren naar de keuken met kookeiland en diverse Siemens inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, combioven en koel-vriescombinatie.

Tweede verdieping
ruime overloop met inbouw(berg)kasten en 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast.

Details
Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1850
- totale gebruiksoppervlakte 205 m2
- gebruiksoppervlakte wonen 121 m2
- overig inpandige ruimte 84 m2
- inhoud 517 m3
- perceeloppervlakte 120 m2
- voorzien van airco
- vernieuwd geïsoleerd dak
- 12 zonnepanelen
- dakramen voorzien van zonwering en horren
- bestemming centrum
- betreft een monumentaal pand
- met uitzicht op ‘t Dok
- aanvaarding in onderling overleg

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.220
Aangeboden sinds
13 juni 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
120 m2
Inhoud van de woning
517 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview