Het Brekkense Wiel 72 8531 RT Lemmer

95m2
Wonen
4
Kamers
175m2
Perceel
1992
Bouwjaar
Wonen aan het water met de boot bij huis: deze hoekwoning in het Brekkense Wiel combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging aan doorgaand vaarwater met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een eigen aanlegsteiger in de achtertuin vaart u vanuit huis zo richting de Friese Meren en het IJsselmeer en kunt u op elk gewenst tijdstip thuiskomen zonder gehinderd te worden door openingstijden van bruggen. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier volop genieten van zon, watersport en het buitenleven.

Ook de ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Binnen enkele minuten fietst u naar het gezellige centrum van Lemmer met zijn vele winkels, restaurants en terrasjes. Daarnaast bevindt het IJsselmeerstrand zich op korte afstand en ook de uitvalswegen (A6) richting Emmeloord en Amsterdam zijn snel bereikbaar.

De woning biedt een fijne, lichte leefomgeving. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De moderne open keuken (praktisch nog in nieuwstaat) wordt van de woonkamer gescheiden door een losse room divider. Er is een eigentijds toilet, daarnaast bevindt zich een ruime berging voorzien van keukenblok met wasbak. Ideaal voor hobby’s, fietsen, tuin- en watersportspullen.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete moderne badkamer. Eén van de kamers heeft door de extra hoogte een hoogslaper/bergruimte, waardoor de ruimte optimaal benut wordt, daarbij is de zijwand eronder verplaatst, waardoor deze slaapkamer extra (slaap) ruimte heeft gekregen. De badkamer is uitgevoerd met een regen-/handdouche inclusief zitgedeelte + sunshower (infraroodpaneel), toilet, wastafelmeubel, designradiator en wandkast, wat zorgt voor extra comfort.
Begane grond
entree/hal, berging met keukenblok en wasbak, modern toilet, meterkast, bergkast met cv en wasmachineaansluiting, trapopgang, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar tuin en waterkant, moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur: combi magnetron/oven, inductie kookplaat + afzuigkap die start bij koken, combi koel-/vrieskast en Miele vaatwasser.


Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel met 2 kranen, inloopdouche met zitgedeelte en sunshower, designradiator, wandkast en toilet.

Details
Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1992
- gebruiksoppervlakte wonen 95 m2
- inhoud 357 m2
- gelegen aan vaarwater
- tuin op het zuidwesten
- 3 slaapkamers
- zowel recreatief als permanent bewoonbaar
- inclusief inventaris
- verplichte deelname aan VvE (www.hetbrekkensewiel.nl)
- aanvaarding in onderling overleg


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.100
Aangeboden sinds
3 juli 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud van de woning
357 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview