Het Brekkense Wiel 57 8531 RT Lemmer

96m2
Wonen
4
Kamers
175m2
Perceel
1992
Bouwjaar
De boot ligt klaar aan de steiger, de zon staat volop in de tuin en binnen voelt het modern en comfortabel aan, aan het Brekkense Wiel in Lemmer woont u op een plek waar het waterleven altijd dichtbij is. Deze verzorgde tussenwoning ligt direct aan doorgaand vaarwater en vormt een heerlijke uitvalsbasis voor vaartochten naar het IJsselmeer en de Friese meren.
De woning is de afgelopen jaren stijlvol gemoderniseerd en voelt direct verzorgd en eigentijds aan. Door het verplaatsen van de deur naar de woonkamer is een verrassend ruime en praktische leefruimte ontstaan met veel mogelijkheden voor de inrichting. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en staat via de schuifpui in directe verbinding met de zonnige achtertuin aan het water. Hier geniet u van rust, ruimte en een optimale ligging op het zuiden.
Ook de keuken heeft een moderne uitstraling en vormt een fijne plek voor koken en samenzijn. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel sfeervol ingericht als werkkamer en dankzij de royale hoogte is hier bovendien een slimme hoogslaper/zolderruimte gerealiseerd, wat de kamer extra functioneel en speels maakt.
De ligging is ideaal: rustig wonen aan het water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gezellige centrum van Lemmer, diverse winkels, horeca en het IJsselmeerstrand bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen. Een heerlijke plek voor watersportliefhebbers én voor wie comfortabel wil wonen op een leuke locatie.
Begane grond
entree/hal, berging met witgoedaansluiting, toilet, meterkast en bergkast, lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin aan het water, u-vormige keuken met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamer en badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Details
Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1992
- gebruiksoppervlakte wonen 96 m2
- gebouw gebonden buitenruimte 3 m2
- externe bergruimte 1 m2
- inhoud 319 m3
- achtertuin op het zuid
- 3 slaapkamers
- gelegen aan vaarwater
- zowel permanent als recreatief bewoonbaar
- verplichte deelname aan VvE (www.hetbrekkensewiel.nl)
- aanvaarding in onderling overleg


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.156
Aangeboden sinds
13 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud van de woning
319 m3
Oppervlakte externe bergruimte
1 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview