Rietlanden 85 2451 ZJ Leimuiden
€ 475.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
112m2
Wonen
6
Kamers
147m2
Perceel
1988
Bouwjaar
Rustig gelegen tussenwoning met 5 slaapkamers, een gebruiksoppervlakte van 112m2 en een fijne diepe tuin op noordwestperceel van maar liefst 147 m2!
Gebouwd in 1988, beschikt de woning over een uitbouw aan de achterzijde die als bijkeuken gebruikt wordt. De zonnige achtertuin op het noordwesten krijgt door de diepte lang zon. De in 2024 gerealiseerde overkapping is een fijne plek om beschut te zitten.
De woning ligt aan de voorzijde aan een autovrij erf. Aan de achterzijde is echter goed te parkeren en direct via de achtertuin het huis in te lopen.
Op loop- en fietsafstand bevindt zich o.a. een basisschool en het gezellige centrum van Leimuiden met diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, slager en verschillende restaurants en cafés. Bovendien ligt Leimuiden zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad en zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alphen aan den Rijn uitstekend bereikbaar.
Gebouwd in 1988, beschikt de woning over een uitbouw aan de achterzijde die als bijkeuken gebruikt wordt. De zonnige achtertuin op het noordwesten krijgt door de diepte lang zon. De in 2024 gerealiseerde overkapping is een fijne plek om beschut te zitten.
De woning ligt aan de voorzijde aan een autovrij erf. Aan de achterzijde is echter goed te parkeren en direct via de achtertuin het huis in te lopen.
Op loop- en fietsafstand bevindt zich o.a. een basisschool en het gezellige centrum van Leimuiden met diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, slager en verschillende restaurants en cafés. Bovendien ligt Leimuiden zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad en zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alphen aan den Rijn uitstekend bereikbaar.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast (5 groepen), kastruimte en toegang tot woonkamer zich bevinden. De zithoek aan de voorzijde heeft een erker en de ochtendzon komt daar als eerste binnen. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van een magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5 pits-gastoestel en afzuigkap. In de achtergelegen bijkeuken is onder andere de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
In de kleine hal bij de keuken is het toilet (in 2026 opgeknapt) en de trapopgang.
In de kleine hal bij de keuken is het toilet (in 2026 opgeknapt) en de trapopgang.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de ruime masterbedroom. De badkamer is gedateerd maar wel ruim genoeg voor een fijne indeling. Er is een ligbad, douche en wastafelmeubel en toilet in de huidige opstelling.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is efficiënt ingedeeld met een overloop en twee volwaardige slaapkamers. De ruime overloop met biedt plaats aan de wasmachine- en drogeropstelling en de c.v. (Intergas 2014). Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikken beide kamers over voldoende ruimte en daglicht.
Details
- Koopsom vanaf € 475.000,- k.k.
- Gebruiksoppervlakte 112 m2.
- Perceeloppervlakte 147 m2.
- Achtertuin gelegen op het noordwesten, veel zon.
- Overkapping in de tuin gerealiseerd in 2024.
- Dakkapel aan de voor en achterzijde van de woning.
- 5 slaapkamers.
- Buitenschilderwerk in 2025 gedaan.
- Oplevering in overleg.
- Gebruiksoppervlakte 112 m2.
- Perceeloppervlakte 147 m2.
- Achtertuin gelegen op het noordwesten, veel zon.
- Overkapping in de tuin gerealiseerd in 2024.
- Dakkapel aan de voor en achterzijde van de woning.
- 5 slaapkamers.
- Buitenschilderwerk in 2025 gedaan.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.241
Aangeboden sinds
9 oktober 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
147 m2
Inhoud van de woning
382 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview