Rietlanden 20 2451 ZK Leimuiden
€ 500.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
111m2
Wonen
6
Kamers
171m2
Perceel
1984
Bouwjaar
Instapklare hoekwoning aan de Rietlanden 20 te Leimuiden met 5 slaapkamers, een gebruiksoppervlakte van 111m2 en een perceel van maar liefst 171m2!
Gebouwd in 1984, beschikt deze hoekwoning over een uitbouw aan de achterzijde waarin de keuken is gesitueerd. De zonnige achtertuin op het zuidoosten profiteert dankzij de hoekligging van een open ligging en een uitstekende bezonning gedurende de dag. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van maar liefst drie bergingen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 22 m2, gecombineerd met een extra brede achterom die uitstekend geschikt is voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of scooter.
De ligging aan een ruim opgezette en rustige straat met volop openbare parkeergelegenheid direct voor de deur draagt bij aan het wooncomfort. Dankzij de brede straat en de royale opzet van de wijk ontstaat een aangenaam ruimtelijk gevoel, terwijl bewoners en bezoekers vrijwel altijd voldoende parkeerruimte tot hun beschikking hebben.
Op loop- en fietsafstand bevindt zich o.a. een basisschool en het gezellige centrum van Leimuiden met diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, slager en verschillende restaurants en cafés. Bovendien ligt Leimuiden zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad en zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alphen aan den Rijn uitstekend bereikbaar.
Gebouwd in 1984, beschikt deze hoekwoning over een uitbouw aan de achterzijde waarin de keuken is gesitueerd. De zonnige achtertuin op het zuidoosten profiteert dankzij de hoekligging van een open ligging en een uitstekende bezonning gedurende de dag. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van maar liefst drie bergingen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 22 m2, gecombineerd met een extra brede achterom die uitstekend geschikt is voor het stallen van bijvoorbeeld een motor of scooter.
De ligging aan een ruim opgezette en rustige straat met volop openbare parkeergelegenheid direct voor de deur draagt bij aan het wooncomfort. Dankzij de brede straat en de royale opzet van de wijk ontstaat een aangenaam ruimtelijk gevoel, terwijl bewoners en bezoekers vrijwel altijd voldoende parkeerruimte tot hun beschikking hebben.
Op loop- en fietsafstand bevindt zich o.a. een basisschool en het gezellige centrum van Leimuiden met diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker, slager en verschillende restaurants en cafés. Bovendien ligt Leimuiden zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad en zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden, Den Haag en Alphen aan den Rijn uitstekend bereikbaar.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer bevinden. De lichte woonkamer profiteert van extra daglicht dankzij een zijraam, heeft zowel aan de voor- als achterzijde een zonnescreen en is aan de achterzijde gedeeltelijk uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. In de uitbouw bevindt zich de keuken, waardoor de woonkamer zich perfect leent als ruime eetkamer en zithoek. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de ruime masterbedroom. De moderne en verrassend royale badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, ligbad, tweede toilet, een wastafel met stijlvol meubel en een designradiator. Dankzij de ruime opzet vormt de badkamer een comfortabele en complete ruimte voor het hele gezin.
Tweede verdieping
De ruime overloop met Velux dakraam biedt plaats aan de wasmachine- en drogeropstelling en is daarnaast voorzien van een extra wastafel, wat zorgt voor praktisch gemak. De zolderverdieping is efficiënt ingedeeld met een overloop en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde beschikken beide kamers over een prettige stahoogte, veel daglicht en een verrassend ruimtelijk gevoel.
Tuin
De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin. Dankzij de hoekligging is het perceel bovendien opvallend breed, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en extra privacy.
De achtertuin is bereikbaar via de keuken, is volledig betegeld en voorzien van maar liefst drie bergingen met een gezamenlijk oppervlak van circa 22 m2. Daarnaast beschikt de tuin over een extra brede achterom, waardoor u eenvoudig een motor of scooter op eigen terrein kunt stallen.
Ook de voortuin is volledig betegeld en keurig aangelegd. Door de gunstige situering van zowel de voor- als achtertuin is er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Bovendien zijn beide tuinen onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenruimte.
De achtertuin is bereikbaar via de keuken, is volledig betegeld en voorzien van maar liefst drie bergingen met een gezamenlijk oppervlak van circa 22 m2. Daarnaast beschikt de tuin over een extra brede achterom, waardoor u eenvoudig een motor of scooter op eigen terrein kunt stallen.
Ook de voortuin is volledig betegeld en keurig aangelegd. Door de gunstige situering van zowel de voor- als achtertuin is er op ieder moment van de dag een fijne plek te vinden om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Bovendien zijn beide tuinen onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenruimte.
Details
- Koopsom vanaf € 500.000,- k.k.
- Hoekwoning
- Volledig geïsoleerd
- Gebruiksoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Fijne werkruimte verdeeld over 3 bijgebouwen van totaal 22 m2
- 4 zonnepanelen (Dokio 100 wp capacitieit)
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Verbrede achterom voor o.a. een motor
- Dakkapel aan de voor en achterzijde van de woning
- Cv-ketel 2018 Remeha Tzerra M39c Plus HR Combi-Comfortsysteem
- 5 slaapkamers
- Betonplaat vloer onder bergingen achterzijde tuin
- Hoekwoning
- Volledig geïsoleerd
- Gebruiksoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Fijne werkruimte verdeeld over 3 bijgebouwen van totaal 22 m2
- 4 zonnepanelen (Dokio 100 wp capacitieit)
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Verbrede achterom voor o.a. een motor
- Dakkapel aan de voor en achterzijde van de woning
- Cv-ketel 2018 Remeha Tzerra M39c Plus HR Combi-Comfortsysteem
- 5 slaapkamers
- Betonplaat vloer onder bergingen achterzijde tuin
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.505
Aangeboden sinds
2 juli 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
171 m2
Inhoud van de woning
412 m3
Oppervlakte externe bergruimte
22 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
7 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
4 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview