Kievit 18 2451 VH Leimuiden
€ 550.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
145m2
Wonen
4
Kamers
165m2
Perceel
2004
Bouwjaar
Koopsom vanaf € 550.000,--
Zeer ruime en luxe afgewerkte eengezinswoning (bijna 190m2 aan totale vloeroppervlakte!) met zonnige tuin op het zuiden, fraaie glazen serre en een ruime stenen berging.
Deze modern vormgegeven gezinswoning met energielabel A beschikt onder andere over een royale woonkamer, een luxe keuken, en vrijwel volledig glazen serre, ruime slaapkamers met hoge plafonds en een luxe badkamer.
Het geheel heeft vloerverwarming op de begane grond, is voorzien van vloer-, dak- en glasisolatie (gehele woning is voorzien van HR++ beglazing) en is door het goede onderhoud kant-en-klaar voor bewoning!
Ligging:
Het geheel is rustig gelegen in de kleinschalige en groene woonwijk “de Vogelbuurt“ met sportvoorzieningen, winkels, basisscholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Aan de voorzijde van de woning is er uitzicht over groen en water.
Het gezellige dorpscentrum met binnenhaven, is op loopafstand gelegen en biedt diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt, een slager, een bakker, groentewinkel en een drogist.
Leimuiden is centraal gelegen in het Groene Hart, tussen de grote steden en omringd door water. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en watersport, midden in het Groene Hart en is gelegen tussen de grote meren.
Binnen vijf minuten zijn de A4 en de A44 te bereiken, met uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.
Zeer ruime en luxe afgewerkte eengezinswoning (bijna 190m2 aan totale vloeroppervlakte!) met zonnige tuin op het zuiden, fraaie glazen serre en een ruime stenen berging.
Deze modern vormgegeven gezinswoning met energielabel A beschikt onder andere over een royale woonkamer, een luxe keuken, en vrijwel volledig glazen serre, ruime slaapkamers met hoge plafonds en een luxe badkamer.
Het geheel heeft vloerverwarming op de begane grond, is voorzien van vloer-, dak- en glasisolatie (gehele woning is voorzien van HR++ beglazing) en is door het goede onderhoud kant-en-klaar voor bewoning!
Ligging:
Het geheel is rustig gelegen in de kleinschalige en groene woonwijk “de Vogelbuurt“ met sportvoorzieningen, winkels, basisscholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Aan de voorzijde van de woning is er uitzicht over groen en water.
Het gezellige dorpscentrum met binnenhaven, is op loopafstand gelegen en biedt diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een supermarkt, een slager, een bakker, groentewinkel en een drogist.
Leimuiden is centraal gelegen in het Groene Hart, tussen de grote steden en omringd door water. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en watersport, midden in het Groene Hart en is gelegen tussen de grote meren.
Binnen vijf minuten zijn de A4 en de A44 te bereiken, met uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.
Begane grond
Voortuin met sierbestrating en een overdekte entree met verlichting.
Entree woning, hal met moderne meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars), garderobe en een geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet, urinoir, fonteintje.
De zeer royale woonkamer is voorzien van een praktische trapkast met bergruimte en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. In de tuin kunt u beschikken over een volledig glazen serre met schuifwand welke vrijwel volledig open kan en zo kan worden getransformeerd in een veranda als onderdeel van de tuin. Vanuit de serre is er direct toegang tot de ruime stenen berging met elektra en veel bergruimte.
De halfopen luxe keuken is voorzien van een luxe U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder onder andere een stoomoven, een heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Entree woning, hal met moderne meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars), garderobe en een geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet, urinoir, fonteintje.
De zeer royale woonkamer is voorzien van een praktische trapkast met bergruimte en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. In de tuin kunt u beschikken over een volledig glazen serre met schuifwand welke vrijwel volledig open kan en zo kan worden getransformeerd in een veranda als onderdeel van de tuin. Vanuit de serre is er direct toegang tot de ruime stenen berging met elektra en veel bergruimte.
De halfopen luxe keuken is voorzien van een luxe U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder onder andere een stoomoven, een heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap.
De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Ruime overloop met veel bergruimte door de inloopkast/kleedkamer en de, middels een vlizotrap te bereiken, bergvliering. De CV Hr combiketel is netjes weggewerkt in een CV-kast en er is een waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger en een uitstortbak.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over hoge plafonds en een opengewerkte kap.
De luxe, geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een dubbele wastafel in een badkamermeubel, een vrij hangend toilet en een grote inloopdouche met regen- en massagedouche.
De zeer royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) is voorzien van een kleedkamer, hoog plafond en een Frans balkon aan de achterzijde.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over hoge plafonds en een opengewerkte kap.
De luxe, geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een dubbele wastafel in een badkamermeubel, een vrij hangend toilet en een grote inloopdouche met regen- en massagedouche.
De zeer royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) is voorzien van een kleedkamer, hoog plafond en een Frans balkon aan de achterzijde.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering met veel praktische bergruimte.
Tuin
Zonnige achtertuin op het zuiden met sierbestrating, glazen serre (2021), achterom en een ruime stenen berging met elektra.
Details
- Bouwjaar: 2004.
- Perceelgrootte: 165m2 eigen grond.
- Vloeroppervlakte: 189 m2 / Woonoppervlakte 145 m2 / Overig inpandig ruimte: 13 m2.
- Gebouw gebonden buitenruimte: 31m2 (Serre) / Inhoud woning: 600 m3.
- Energielabel A en voorzien van vloer- en dakisolatie.
- Gehele woning voorzien van HR++ beglazing.
- Gevelpanelen in 2020 vernieuwd.
- Centraal stofzuigersysteem in gehele woning.
- Tuinaanleg in 2021 vernieuwd.
- Serre in 2021 aangebracht.
- CV Hr combiketel in 2016 vernieuwd.
- Rustige ligging op een centrale locatie met alle voorzieningen en groen in de nabijheid.
- Oplevering in overleg.
Koopsom vanaf € 550.000,-- / Alle biedingen vanaf € 550.000,-- worden in overweging genomen.
- Perceelgrootte: 165m2 eigen grond.
- Vloeroppervlakte: 189 m2 / Woonoppervlakte 145 m2 / Overig inpandig ruimte: 13 m2.
- Gebouw gebonden buitenruimte: 31m2 (Serre) / Inhoud woning: 600 m3.
- Energielabel A en voorzien van vloer- en dakisolatie.
- Gehele woning voorzien van HR++ beglazing.
- Gevelpanelen in 2020 vernieuwd.
- Centraal stofzuigersysteem in gehele woning.
- Tuinaanleg in 2021 vernieuwd.
- Serre in 2021 aangebracht.
- CV Hr combiketel in 2016 vernieuwd.
- Rustige ligging op een centrale locatie met alle voorzieningen en groen in de nabijheid.
- Oplevering in overleg.
Koopsom vanaf € 550.000,-- / Alle biedingen vanaf € 550.000,-- worden in overweging genomen.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
12 juli 2024
Verkoopdatum
11 september 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.793
Aangeboden sinds
12 juli 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
145 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud van de woning
600 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
31 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
13 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview