't Hert 174 2266 NL Leidschendam
€ 550.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
120m2
Wonen
5
Kamers
150m2
Perceel
1973
Bouwjaar
Een enkele keer komt er een woning beschikbaar op zo'n leuke groene kindvriendelijke locatie. Lichte woonkamer, moderne open keuken, vier slaapkamers, badkamer met ligbad en separate douche en een voor- en achtertuin zodat u op elk moment van het zonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze instapklare woning gelegen in een rustige woonwijk met autovrije straten in Leidschendam. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), voorzien van dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem. In 2022 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst. Prettig voor het milieu maar ook voor uw portemonnee want het draagt bij aan lage maandelijkse energielasten. Gunstige ligging t.o.v. scholen, winkels (winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands), sport- en recreatievoorzieningen, horecagelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: prettig wonen voor het hele gezin!
Begane grond
Voortuin (NW) met aangebouwde stenen berging. Entree woning, gang met meterkast (2017)/waterontharder en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje (2017). De berging is ook vanuit de gang bereikbaar. Tuingerichte woonkamer met trapkast en een open keuken. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek in huis kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een diner... De moderne U-vormige open keuken (2017) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi oven, extra oven, close-in boiler en een vaatwasser (2023). Vanuit het keukenraam geniet u van aantrekkelijk groen uitzicht. De achterpui van de begane grond is voorzien van dubbele openslaande deuren. Door de grote raampartij geniet u van een lichte woonkamer met optimaal uitzicht op de achtertuin. Zonliefhebbers opgelet! De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt o.a. over een elektrisch bedienbare zonnescherm. Kenmerkend voor deze diepe tuin is de vrije ligging waardoor u veel privacy geniet.
1e verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van deze leuke eengezinswoning vindt u de ruime ouderslaapkamer. De moderne badkamer (2017) beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator, inbouwverlichting en een 2e (hangend) toilet.
2e verdieping:
Overloop met dakraam. Bergruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel (2014). De ruime zolder(slaap)kamer is ook uitermate geschikt als (thuis)werk- en/of hobbyruimte.
Voor woningen van ruim 50 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst.
Er zijn parkeervoorzieningen in de wijk aanwezig.
Aanvaarding: juli/augustus 2026 / in overleg.
Energielabel: A.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1973
Gebruiksoppervlakte wonen: 120,50 m2
Bruto inhoud woning: 450,15 m3
Perceelopp: 150 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
1e verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde van deze leuke eengezinswoning vindt u de ruime ouderslaapkamer. De moderne badkamer (2017) beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator, inbouwverlichting en een 2e (hangend) toilet.
2e verdieping:
Overloop met dakraam. Bergruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel (2014). De ruime zolder(slaap)kamer is ook uitermate geschikt als (thuis)werk- en/of hobbyruimte.
Voor woningen van ruim 50 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst.
Er zijn parkeervoorzieningen in de wijk aanwezig.
Aanvaarding: juli/augustus 2026 / in overleg.
Energielabel: A.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1973
Gebruiksoppervlakte wonen: 120,50 m2
Bruto inhoud woning: 450,15 m3
Perceelopp: 150 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
27 april 2026
Verkoopdatum
28 mei 2026
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.564
Aangeboden sinds
27 april 2026
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud van de woning
450 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, buitenzonwering
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview