Fluitekruidzoom 26 2353 RD Leiderdorp
€ 750.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
159m2
Wonen
4
Kamers
275m2
Perceel
1977
Bouwjaar
Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, een grote garage, energielabel B, en liefst ook een riante woonkamer, een luxe open keuken, en twee badkamers? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Welkom bij dit verrassend ruime en unieke huis aan de Fluitekruidzoom. Met moderne aanpassingen zoals kunststof kozijnen met HR-glas en nieuwe dakbedekking is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Maar de grootste verrassing zit van binnen. Ca. 160m2, een woonkamer van maar liefst 55m2, 3/4 slaapkamers en heel goed onderhouden. Dat blijkt ook wel uit de bouwkundige keuring die ter inzage ligt.
We komen in een soort “doodlopende straat” heerlijk rustig en ideaal voor spelende kinderen. Kijk even naar het huis en laat je verrassen. Dit is namelijk zo groot, maar dat zie je niet van de buitenkant. Die linker garage hoort er ook nog bij en de achtertuin is bijna 135m2. Ondanks de vele spullen in het huis (probeer daar doorheen te kijken) , is dit echt riant en heeft het ruimte van binnen.
Ook de ligging is eigenlijk ideaal. Zo de doorgaande weg op naar de A4 waarmee je binnen een half uurtje in Amsterdam, Den Haag of het strand bent. Fiets technisch ga je zo de polder in om alle rust en stilte van de natuur op te zoeken. Als je kinderen hebt, er zijn genoeg scholen in de nabije omgeving. Zo zit bv de internationale school letterlijk op 5 minuten fietsafstand.
Rotterdam en Utrecht zijn ook zo te bereiken. Ideaal ook voor de forenz.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar (zie QR in de foto's) en een bouwkundige keuring is ter inzage op de website. Url van de website is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.
Om te bezichtigen is een beller sneller.
We komen in een soort “doodlopende straat” heerlijk rustig en ideaal voor spelende kinderen. Kijk even naar het huis en laat je verrassen. Dit is namelijk zo groot, maar dat zie je niet van de buitenkant. Die linker garage hoort er ook nog bij en de achtertuin is bijna 135m2. Ondanks de vele spullen in het huis (probeer daar doorheen te kijken) , is dit echt riant en heeft het ruimte van binnen.
Ook de ligging is eigenlijk ideaal. Zo de doorgaande weg op naar de A4 waarmee je binnen een half uurtje in Amsterdam, Den Haag of het strand bent. Fiets technisch ga je zo de polder in om alle rust en stilte van de natuur op te zoeken. Als je kinderen hebt, er zijn genoeg scholen in de nabije omgeving. Zo zit bv de internationale school letterlijk op 5 minuten fietsafstand.
Rotterdam en Utrecht zijn ook zo te bereiken. Ideaal ook voor de forenz.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar (zie QR in de foto's) en een bouwkundige keuring is ter inzage op de website. Url van de website is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden.
Om te bezichtigen is een beller sneller.
Begane grond
Bij binnenkomst stappen we in een riante hal. Hier vinden we direct een modern toilet met fontein en een waskamer. Ja, je leest het goed: een aparte wasruimte, direct op de begane grond. Hier staan de wasmachine en droger, en ook de cv-ketel is hier netjes weggewerkt. Extra handig is de toegang tot een afgesloten plaatsje aan de voorzijde, perfect om lege flessen, een extra koelkast of andere spullen te stallen.
Terug in de gang hebben we twee mogelijkheden om de woonkamer te bereiken. Wij kiezen voor de route via de keuken. Wat een prachtige, ruime keuken! De U-vormige opstelling biedt alle ruimte die je nodig hebt en is uitgerust met een vaatwasser, quooker, koelkast, magnetron, koffieapparaat, inductiekookplaat en afzuigkap. Als extraatje is er een bar, ideaal voor een snelle maaltijd of een drankje met vrienden.
Vanuit de keuken lopen we door naar de woonkamer. Deze ruimte van maar liefst 55 m2 is voorzien van een sfeervolle gashaard, een praktische trapkast en een schuifpui naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een fijne sfeer.
Via de schuifpui komen we in de achtertuin, en wat een ruimte! Met meer dan 130 m2 en meerdere terrassen kun je hier de hele dag van de zon genieten. De tuin grenst aan het water (niet bevaarbaar), wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Een bijzonder detail is de "pit", een lager gelegen terras, perfect om te barbecueën of te relaxen.
Aan de zijkant van het huis is de schuur, en deze gaat over in een garage. Deze ruimte is voorzien van verwarming, krachtstroom en water. Hierachter bevindt zich de huidige garage met een elektrische deur. Haal de muur er weer uit en je hebt een garage van van ca. 26 m2. Wat een luxe om dit erbij te hebben!
We gaan via de trap naar boven en komen op de overloop. Hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Op deze verdieping zijn drie grote slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom. Deze is ontstaan door twee kamers samen te voegen en biedt nu een walk-in closet en toegang tot een fijn balkon aan de zonnige zijde.
De overloop geeft ook toegang tot niet één, maar twee badkamers. De eerste badkamer is modern en luxe, met een jacuzzi, wastafel, toilet, douchecabine en vloerverwarming. De tweede badkamer biedt extra comfort met een jet douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Ook deze badkamer heeft vloerverwarming, zodat je altijd comfortabel begint aan je dag.
Dit huis combineert ruimte, comfort en luxe op een unieke manier. Kom snel kijken en laat je verrassen!
Terug in de gang hebben we twee mogelijkheden om de woonkamer te bereiken. Wij kiezen voor de route via de keuken. Wat een prachtige, ruime keuken! De U-vormige opstelling biedt alle ruimte die je nodig hebt en is uitgerust met een vaatwasser, quooker, koelkast, magnetron, koffieapparaat, inductiekookplaat en afzuigkap. Als extraatje is er een bar, ideaal voor een snelle maaltijd of een drankje met vrienden.
Vanuit de keuken lopen we door naar de woonkamer. Deze ruimte van maar liefst 55 m2 is voorzien van een sfeervolle gashaard, een praktische trapkast en een schuifpui naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor volop daglicht en een fijne sfeer.
Via de schuifpui komen we in de achtertuin, en wat een ruimte! Met meer dan 130 m2 en meerdere terrassen kun je hier de hele dag van de zon genieten. De tuin grenst aan het water (niet bevaarbaar), wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Een bijzonder detail is de "pit", een lager gelegen terras, perfect om te barbecueën of te relaxen.
Aan de zijkant van het huis is de schuur, en deze gaat over in een garage. Deze ruimte is voorzien van verwarming, krachtstroom en water. Hierachter bevindt zich de huidige garage met een elektrische deur. Haal de muur er weer uit en je hebt een garage van van ca. 26 m2. Wat een luxe om dit erbij te hebben!
We gaan via de trap naar boven en komen op de overloop. Hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Op deze verdieping zijn drie grote slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom. Deze is ontstaan door twee kamers samen te voegen en biedt nu een walk-in closet en toegang tot een fijn balkon aan de zonnige zijde.
De overloop geeft ook toegang tot niet één, maar twee badkamers. De eerste badkamer is modern en luxe, met een jacuzzi, wastafel, toilet, douchecabine en vloerverwarming. De tweede badkamer biedt extra comfort met een jet douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Ook deze badkamer heeft vloerverwarming, zodat je altijd comfortabel begint aan je dag.
Dit huis combineert ruimte, comfort en luxe op een unieke manier. Kom snel kijken en laat je verrassen!
Details
-Oplevering in overleg
-Bouwkundige keuring is ter inzage en geeft aan, perfect onderhouden
-Energielabel B, dankzij isolatie en nieuwe kozijnen
-Twee luxe badkamers, beide met vloerverwarming en wellnessopties
-Grote woonkamer van 55 m2 met open keuken en gashaard
-Ruime achtertuin van meer dan 130 m2, gelegen aan het water
-Gigantische garage en extra schuur met praktische voorzieningen
-Bouwkundige keuring is ter inzage en geeft aan, perfect onderhouden
-Energielabel B, dankzij isolatie en nieuwe kozijnen
-Twee luxe badkamers, beide met vloerverwarming en wellnessopties
-Grote woonkamer van 55 m2 met open keuken en gashaard
-Ruime achtertuin van meer dan 130 m2, gelegen aan het water
-Gigantische garage en extra schuur met praktische voorzieningen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.717
Aangeboden sinds
18 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
159 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
275 m2
Inhoud van de woning
654 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
19 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging, kabel-tv, buitenzonwering, airconditioning, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview