Sieboldstraat 17 2315 HL Leiden
€ 350.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
76m2
Wonen
4
Kamers
52m2
Perceel
1915
Bouwjaar
Te Koop: Charmante kluswoning met fraaie trapgevel in hartje Leiden!
Koopsom vanaf € 350.000,-- k.k.
Unieke kans! Karakteristieke tussenwoning met authentieke trapgevel en een woonoppervlakte van ca. 77m2, gelegen op een perceel van 52m2 in het bruisende hart van Leiden. Deze charmante woning uit 1915 wacht op iemand met visie om er een droomhuis van te maken. Met reeds volledig vernieuwde kozijnen voorzien van HR++ glas en een gezellige stadstuin, biedt deze woning alle mogelijkheden voor liefhebbers van klussen en verbouwen.
Ligging en Voorzieningen:
Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Leiden, op korte afstand van het historische stadscentrum. Winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend met bushaltes in de buurt en treinstation 'Leiden Centraal' op korte afstand. De woning combineert de charme van het oude Leiden met de nabijheid van alle voorzieningen die deze historische stad te bieden heeft.
Koopsom vanaf € 350.000,-- k.k.
Unieke kans! Karakteristieke tussenwoning met authentieke trapgevel en een woonoppervlakte van ca. 77m2, gelegen op een perceel van 52m2 in het bruisende hart van Leiden. Deze charmante woning uit 1915 wacht op iemand met visie om er een droomhuis van te maken. Met reeds volledig vernieuwde kozijnen voorzien van HR++ glas en een gezellige stadstuin, biedt deze woning alle mogelijkheden voor liefhebbers van klussen en verbouwen.
Ligging en Voorzieningen:
Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Leiden, op korte afstand van het historische stadscentrum. Winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend met bushaltes in de buurt en treinstation 'Leiden Centraal' op korte afstand. De woning combineert de charme van het oude Leiden met de nabijheid van alle voorzieningen die deze historische stad te bieden heeft.
Begane grond
Begane grond:
-Entree met hal en meterkast.
-Ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval.
-Keuken aan de achterzijde met toegang tot de stadstuin.
-Badkamer en toiletruimte.
-Entree met hal en meterkast.
-Ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval.
-Keuken aan de achterzijde met toegang tot de stadstuin.
-Badkamer en toiletruimte.
Eerste verdieping
Eerste verdieping:
-Overloop.
-Royale slaapkamer aan de voorzijde.
-Twee slaapkamers aan de achterzijde.
-Overloop.
-Royale slaapkamer aan de voorzijde.
-Twee slaapkamers aan de achterzijde.
Details
-Bouwjaar: 1915.
-Woonoppervlakte: ca. 77 m2.
-Perceeloppervlakte: 52 m2.
-Inhoud: ca. 285 m3.
-Energieklasse: G.
-Fraaie trapgevel met authentiek karakter.
-Kozijnen geheel vervangen en voorzien van HR++ glas.
-Bouwkundige keuring aanwezig.
-Woning dient geheel te worden opgeknapt - ideaal voor klussers!
-Oplevering in overleg.
Koopsom vanaf: € 350.000,- | Vraagprijs: € 375.000,-
Alle biedingen vanaf € 350.000,- worden in overweging genomen.
Ziet u de potentie om van deze karakteristieke kluswoning uw droomhuis te maken? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning met haar fraaie trapgevel en authentieke uitstraling te bieden heeft.
-Woonoppervlakte: ca. 77 m2.
-Perceeloppervlakte: 52 m2.
-Inhoud: ca. 285 m3.
-Energieklasse: G.
-Fraaie trapgevel met authentiek karakter.
-Kozijnen geheel vervangen en voorzien van HR++ glas.
-Bouwkundige keuring aanwezig.
-Woning dient geheel te worden opgeknapt - ideaal voor klussers!
-Oplevering in overleg.
Koopsom vanaf: € 350.000,- | Vraagprijs: € 375.000,-
Alle biedingen vanaf € 350.000,- worden in overweging genomen.
Ziet u de potentie om van deze karakteristieke kluswoning uw droomhuis te maken? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning met haar fraaie trapgevel en authentieke uitstraling te bieden heeft.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
3 juli 2025
Verkoopdatum
14 augustus 2025
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.561
Aangeboden sinds
3 juli 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
52 m2
Inhoud van de woning
284 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview