Kroeskarper 13 2318 NG Leiden
€ 695.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
156m2
Wonen
6
Kamers
153m2
Perceel
1988
Bouwjaar
Fijne gezinswoning (energielabel A) gelegen in de kindvriendelijke rustige Merenwijk, Leiden. Deze opvallend ruime woning beschikt over o.a. 5 slaapkamers, garage (ca. 19 m2)en 14 zonnepanelen.
De woning is gelegen in een zeer rustige straat, nabij diverse voorzieningen, zoals een groot winkelcentrum ("De Kopermolen"), basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en het centraal gelegen wijkpark met kinderboerderij. Het is een uitstekende locatie voor stad en natuurliefhebbers. Op een paar honderd meter bevindt zich namelijk een waterrijke omgeving (recreatiegebieden de Kagerplassen en het Joppe) en op 10 minuten fietsafstand bereikt u het bruisende centrum van Leiden. Met de auto bent u snel op diverse snelwegen (A4, A44 en N11) richting andere steden van Nederland.
De woning is gelegen in een zeer rustige straat, nabij diverse voorzieningen, zoals een groot winkelcentrum ("De Kopermolen"), basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en het centraal gelegen wijkpark met kinderboerderij. Het is een uitstekende locatie voor stad en natuurliefhebbers. Op een paar honderd meter bevindt zich namelijk een waterrijke omgeving (recreatiegebieden de Kagerplassen en het Joppe) en op 10 minuten fietsafstand bereikt u het bruisende centrum van Leiden. Met de auto bent u snel op diverse snelwegen (A4, A44 en N11) richting andere steden van Nederland.
Begane grond
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met de meterkast, een toilet met fonteintje en een deur naar de garage. De woonkamer heeft aan de voorzijde een open keuken en aan de achterzijde een aluminium schuifpui. Verder beschikt de tuingerichte woonkamer over een sfeervolle openhaard. De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. De inpandige garage beschikt over een elektrische roldeur aan de voorzijde en aan de achterzijde van de garage is er nog een deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet. Goed formaat badkamer met douche, ligbad en twee wastafels. Aan de voorzijde is er een zeer ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn twee kleinere kamers, deze zijn, indien gewenst, eenvoudig samen te voegen. Verder is er, boven de garage, nog een royale (slaap)kamer.
Tweede verdieping
Zodra u boven bent is er een zeer ruime overloop/study (groot genoeg om nog een extra kamer te creëren) in l-vorm met veel bergruimte achter de knieschotten. Vanuit hier is de vijfde slaapkamer te bereiken. Ook hier is veel bergruimte achter de knieschotten. Verder is er op de verdieping nog een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is ook de opstelplaats voor de cv-ketel en de omvormer voor de 14 zonnepanelen.
Tuin
De woning heeft een kleine voortuin, maar doordat er een garage zit, wel altijd een parkeerplek voor de deur. Verder is er een nog een achtertuin gelegen op het zuidoosten.
Details
- Gebruiksoppervlakte wonen 156 m2
- Overige inpandige ruimte 19 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 3 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Energielabel A
- Centrale, rustige ligging
- Volledig voorzien van dubbelglas
- 14 zonnepanelen
- Mogelijkheid om nog een extra (slaap)kamer op de tweede verdieping te creëren
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdom- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- Overige inpandige ruimte 19 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 3 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Energielabel A
- Centrale, rustige ligging
- Volledig voorzien van dubbelglas
- 14 zonnepanelen
- Mogelijkheid om nog een extra (slaap)kamer op de tweede verdieping te creëren
- Oplevering in overleg
Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdom- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.455
Aangeboden sinds
28 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud van de woning
619 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, open haard
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
