Koraalstraat 23 2332 JL Leiden
€ 500.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
103m2
Wonen
5
Kamers
249m2
Perceel
1970
Bouwjaar
Koopsom vanaf € 500.000,-- k.k.
Ruime hoekwoning met vrijstaande garage gelegen op een ruim perceel!
Deze karakteristieke hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 104m2 biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van klussen en verbouwen. De woning beschikt over een vrijstaande garage van ca. 17m2 en 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen op een perceel van 249m2 in een rustige woonwijk van Leiden, is dit een ideale gezinswoning die wacht op uw persoonlijke touch.
Ligging en Voorzieningen:
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Leiden, op korte afstand van diverse voorzieningen. Winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend met bushaltes in de buurt en treinstation 'Leiden Centraal' op fietsafstand. De woning combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van alle voorzieningen die de historische stad Leiden te bieden heeft.
Ruime hoekwoning met vrijstaande garage gelegen op een ruim perceel!
Deze karakteristieke hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 104m2 biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van klussen en verbouwen. De woning beschikt over een vrijstaande garage van ca. 17m2 en 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen op een perceel van 249m2 in een rustige woonwijk van Leiden, is dit een ideale gezinswoning die wacht op uw persoonlijke touch.
Ligging en Voorzieningen:
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Leiden, op korte afstand van diverse voorzieningen. Winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend met bushaltes in de buurt en treinstation 'Leiden Centraal' op fietsafstand. De woning combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van alle voorzieningen die de historische stad Leiden te bieden heeft.
Begane grond
Royale voortuin. Entree woning: Hal met meterkast. Toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval (extra raam aan de zijkant) en deur naar diepe achtertuin. Half open keuken met royale bergkast onder de trap. Vanuit de keuken is er toegang tot berging/bijkeuken. Via de (zij)tuin is de garage, middels een deur, bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop. Royale slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand. Badkamer aan de voorzijde v.v. ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand. 3e slaapkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping
Overloop met opstelling c.v-combiketel. Ruime slaapkamer met bergruimte. Extra bergruimte. Deze verdieping is te vergroten door dakkapellen aan de voor- en achterzijde, waardoor u 2 slaapkamers kunt creëren.
Tuin
De woning heeft zowel een royale voortuin alsmede een royale achtertuin met toegang tot de berging en aan de zijkant heeft u toegang tot de garage.
Details
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: 103.93 m2
- Perceeloppervlakte: 249 m2
- Inhoud: 377.94 m3
- Energieklasse: D
- Betonnen vloeren
- Vrijstaande garage van ca. 17 m2
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Hoekligging met extra privacy
- Oplevering in overleg
Koopsom vanaf: € 500.000,- | Vraagprijs: € 525.000,-
Alle biedingen vanaf € 500.000,- worden in overweging genomen.
Ziet u de potentie om van deze hoekwoning uw droomhuis te maken? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
- Woonoppervlakte: 103.93 m2
- Perceeloppervlakte: 249 m2
- Inhoud: 377.94 m3
- Energieklasse: D
- Betonnen vloeren
- Vrijstaande garage van ca. 17 m2
- Woning dient gemoderniseerd te worden
- Hoekligging met extra privacy
- Oplevering in overleg
Koopsom vanaf: € 500.000,- | Vraagprijs: € 525.000,-
Alle biedingen vanaf € 500.000,- worden in overweging genomen.
Ziet u de potentie om van deze hoekwoning uw droomhuis te maken? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.811
Aangeboden sinds
28 maart 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
249 m2
Inhoud van de woning
377 m3
Oppervlakte externe bergruimte
24 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
3 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview