Heemskerkstraat 51 2315 TG Leiden
€ 550.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
97m2
Wonen
4
Kamers
95m2
Perceel
1935
Bouwjaar
Karakteristieke jaren '30 hoekwoning met moderne voorzieningen in de gewilde Zeeheldenbuurt!
Nabij het historische centrum van Leiden bieden wij u deze charmante en verrassend ruime hoekwoning uit de jaren '30 aan: de woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is op de begane grond uitgebouwd en heeft op de tweede verdieping een ruime dakopbouw, waardoor er veel leefruimte is gecreëerd. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin met een grote, stenen berging.
De woning is gelegen aan de rustige en geliefde Heemskerkstraat in Leiden, in een kindvriendelijke buurt met veel karakter. Deze centrale ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het historische centrum van Leiden is snel bereikbaar, net als het station Leiden Centraal en de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht (A4/N11). De wijk staat bekend om haar prettige woonsfeer, groene straten en goede bereikbaarheid. Daarnaast liggen meerdere parken, speeltuinen en recreatiegebieden in de nabije omgeving, wat deze locatie ook ideaal maakt voor gezinnen.
Koopsom vanaf € 550.000,-- k.k. (Vraagprijs € 600.000,-- k.k.)
Nabij het historische centrum van Leiden bieden wij u deze charmante en verrassend ruime hoekwoning uit de jaren '30 aan: de woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is op de begane grond uitgebouwd en heeft op de tweede verdieping een ruime dakopbouw, waardoor er veel leefruimte is gecreëerd. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin met een grote, stenen berging.
De woning is gelegen aan de rustige en geliefde Heemskerkstraat in Leiden, in een kindvriendelijke buurt met veel karakter. Deze centrale ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het historische centrum van Leiden is snel bereikbaar, net als het station Leiden Centraal en de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht (A4/N11). De wijk staat bekend om haar prettige woonsfeer, groene straten en goede bereikbaarheid. Daarnaast liggen meerdere parken, speeltuinen en recreatiegebieden in de nabije omgeving, wat deze locatie ook ideaal maakt voor gezinnen.
Koopsom vanaf € 550.000,-- k.k. (Vraagprijs € 600.000,-- k.k.)
Begane grond
Entree: Hal met meterkast. Modern toilet met fonteintje (2023). Ruime woonkamer met hoge plafonds, een gezellige gashaard, vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Luxe open keuken (2023) voorzien van alle inbouwapparatuur en met toegang tot de tuin.
De zonnige tuin is voorzien van een grote stenen berging over de gehele breedte, voorzien van elektra, verwarming, betonvloer, dubbele deuren aan de tuinzijde en brede deur aan de achterzijde.
De zonnige tuin is voorzien van een grote stenen berging over de gehele breedte, voorzien van elektra, verwarming, betonvloer, dubbele deuren aan de tuinzijde en brede deur aan de achterzijde.
Eerste verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer (2023) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met brede dakkapel en veel kastruimte. Er is ook een praktische aparte wasruimte op de overloop.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbaar met een ruime master bedroom, voorzien van een dakopbouw, Velux dakraam en handige bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-combiketel (bouwjaar 2020).
Tuin
Zonnige tuin, gelegen op het zuid-oosten met grote berging, achterom en tevens toegang naar de voorzijde.
Details
- Ruime uitbouw aan de achterzijde op de begane grond
- Grote dakopbouw op de tweede verdieping
- Vloerverwarming in woonkamer en hal.
- Alle vloeren zijn afgewerkt met een mooie PVC vloer.
- Zonnige achtertuin met extra grote, verwarmde stenen berging met achterom.
- Er is ook toegang tot het perceel aan de zijkant met doorgang naar de straat..
- Rustig gelegen in de gewilde Zeeheldenbuurt, op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen (A4, N11), buurtwinkels en speeltuin
Koopsom vanaf: € 550.000,- | Vraagprijs: € 600.000,-
Alle biedingen vanaf € 550.000,- worden in overweging genomen.
- Grote dakopbouw op de tweede verdieping
- Vloerverwarming in woonkamer en hal.
- Alle vloeren zijn afgewerkt met een mooie PVC vloer.
- Zonnige achtertuin met extra grote, verwarmde stenen berging met achterom.
- Er is ook toegang tot het perceel aan de zijkant met doorgang naar de straat..
- Rustig gelegen in de gewilde Zeeheldenbuurt, op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen (A4, N11), buurtwinkels en speeltuin
Koopsom vanaf: € 550.000,- | Vraagprijs: € 600.000,-
Alle biedingen vanaf € 550.000,- worden in overweging genomen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.649
Aangeboden sinds
3 juli 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
95 m2
Inhoud van de woning
348 m3
Oppervlakte externe bergruimte
14 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
9 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview