Fien de La Marstraat 34 2331 HN Leiden
€ 695.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
140m2
Wonen
6
Kamers
243m2
Perceel
1986
Bouwjaar
Een enkele keer komt er zo'n woonhuis beschikbaar aan de Fien de la Marstraat in Leiden! In de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof ligt deze twee-onder-één-kap-woning met garage, eigen parkeerplaats(en) en een zonnige achtertuin op het westen. De veranda in de achtertuin is afsluitbaar middels glazen schuifwanden. Deze buitenruimte zal het hart van de echte tuinliefhebber zeker sneller laten kloppen! Achter de woning bevindt zich een (wandel)pad, groen en water. De mogelijkheid om in een bootje te stappen en naar het bruisende centrum van Leiden, recreatiegebied Vlietland of de Kagerplassen te varen maakt het geheel compleet. Sfeervolle woonkamer met houtkachel en een open trap, gezellige woon/eetkeuken, vijf slaapkamers en een badkamer met ligbad en een separate douche. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze in een groene en waterrijke woonomgeving gelegen woning. Deze ruime woning is goed geïsoleerd (Energielabel A+), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Er zijn 18 zonnepanelen geplaatst. Prettig voor het milieu maar ook voor uw portemonnee want het draagt bij aan lage maandelijkse energielasten. Gasloos wonen! Door het plaatsen van de inductiekookplaat is de gasmeter in deze woning overbodig geworden en daarom verwijderd. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), Stevenspark, LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Met de komst van de RijnlandRoute (N434) is de bereikbaarheid nog beter geworden. Ook ESTEC (ESA) in Noordwijk, American School of The Hague in Wassenaar en het bruisende centrum van Leiden zijn snel te bereiken. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud.
Begane grond
Voor de woning en de garage, op de oprit, is ruimte om twee auto's te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is ook via de garage te bereiken.
Entree woning, hal met meterkast (2019)/stadsverwarming en een moderne toiletruimte. Ruime tuingerichte woonkamer met open trap. Door de raampartij en schuifpui geniet u van veel daglicht en een optimaal uitzicht op de achtertuin. De houtkachel biedt u het gehele jaar een gezellig vuurtje. Ook in de gezellige woon/eetkeuken is het goed vertoeven. De moderne keuken (2019) beschikt o.a. over een inductiekookplaat inclusief geïntegreerde afzuiging (Bora), combi oven, hetelucht oven en een vaatwasser. De vrijstaande Amerikaanse koelkast met display wordt door de verkoper ter overname aangeboden. De woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een eiken houten vloer. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het westen (middag-/avondzon) met elektrisch bedienbaar zonnescherm en toegangsdeur naar de garage. Kenmerkend voor deze opvallend ruime tuin is de vrije ligging waardoor u veel privacy geniet. De houten veranda met aangebouwde berging is afsluitbaar middels glazen schuifwanden en maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. Achter de woning bevindt zich een (wandel)pad, groen en water. Ook veel speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving van de woning.
Via de open trap bereikt u de 1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ouderslaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een slaapkamer die uitermate geschikt is als hobby-/studie- of kinderkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator.
2e verdieping:
Overloop met dakraam en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met dakramen. De bergvliering en knieschotten zorgen voor handige opbergruimte.
Bijzonderheden: géén erfpacht maar eigen grond. De de grond is in 2010 in volle eigendom verkregen. Géén gasmeter aanwezig.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Energielabel: A+
Aanvaarding: in overleg.
Bouwjaar: 1986 Gebruiksoppervlakte wonen: 140,80 m2 Bruto inhoud woning: 557,46 m3 Perceelopp: 243 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Entree woning, hal met meterkast (2019)/stadsverwarming en een moderne toiletruimte. Ruime tuingerichte woonkamer met open trap. Door de raampartij en schuifpui geniet u van veel daglicht en een optimaal uitzicht op de achtertuin. De houtkachel biedt u het gehele jaar een gezellig vuurtje. Ook in de gezellige woon/eetkeuken is het goed vertoeven. De moderne keuken (2019) beschikt o.a. over een inductiekookplaat inclusief geïntegreerde afzuiging (Bora), combi oven, hetelucht oven en een vaatwasser. De vrijstaande Amerikaanse koelkast met display wordt door de verkoper ter overname aangeboden. De woonkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een eiken houten vloer. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het westen (middag-/avondzon) met elektrisch bedienbaar zonnescherm en toegangsdeur naar de garage. Kenmerkend voor deze opvallend ruime tuin is de vrije ligging waardoor u veel privacy geniet. De houten veranda met aangebouwde berging is afsluitbaar middels glazen schuifwanden en maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. Achter de woning bevindt zich een (wandel)pad, groen en water. Ook veel speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving van de woning.
Via de open trap bereikt u de 1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ouderslaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een slaapkamer die uitermate geschikt is als hobby-/studie- of kinderkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator.
2e verdieping:
Overloop met dakraam en wasmachineaansluiting. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met dakramen. De bergvliering en knieschotten zorgen voor handige opbergruimte.
Bijzonderheden: géén erfpacht maar eigen grond. De de grond is in 2010 in volle eigendom verkregen. Géén gasmeter aanwezig.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Energielabel: A+
Aanvaarding: in overleg.
Bouwjaar: 1986 Gebruiksoppervlakte wonen: 140,80 m2 Bruto inhoud woning: 557,46 m3 Perceelopp: 243 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.936
Aangeboden sinds
18 november 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
243 m2
Inhoud van de woning
557 m3
Oppervlakte externe bergruimte
12 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, buitenzonwering, schuifpui
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview