Beukenrode 48 2317 BH Leiden
€ 439.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
119m2
Wonen
5
Kamers
127m2
Perceel
1974
Bouwjaar
Het gehele jaar door van het buitenleven genieten! Heerlijk wonen in een rustig straatje in de kindvriendelijke woonwijk Merenwijk in Leiden. Tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, aangebouwde afsluitbare serre, badkamer met ligbad/douchecombinatie, vier slaapkamers, zonnig balkon, voortuin met berging inclusief elektra/overkapping/slot (handig voor uw (motor)fiets(en)) en een aantrekkelijke zonnige achtertuin op het westen. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze per direct beschikbare eengezinswoning. Deze ruime woning beschikt gedeeltelijk over dubbele beglazing. Natuurliefhebbers opgelet! Niet ver van de woning bevinden zich het Wijkpark Merenwijk, De Zijl, natuurgebied Kagerzoom, ’t Joppe, Broek- en Simontjespolder en de Kaag. Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum Kopermolen, sport- en recreatievoorzieningen, scholen en uitvalswegen A4/N11. Met de komst van de RijnlandRoute is de bereikbaarheid nog beter geworden. Station Leiden Centraal en het bruisende centrum van Leiden zijn snel te bereiken. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud!
Begane grond
Voortuin (O) met stenen berging inclusief elektra/overkapping/slot (handig voor uw (motor)fiets(en)). Entree woning met een recentelijk vernieuwde meterkast (2024). Gang met moderne toiletruimte inclusief hangend closet + fonteintje (2019). Tuingerichte woonkamer met trapkast. De keuken (2019) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt o.a. over een inductiekookplaat (2024), oven, combi magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de voortuin. Via de tuindeur bereikt u de aangebouwde serre met tegelvloer en ledverlichting. De serre is afsluitbaar middels glazen schuifwanden. Deze buitenruimte zal het hart van de echte tuinliefhebber zeker sneller laten kloppen! Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een gezellige barbecue... De zonnige achtertuin op het westen (middag-/avondzon) met achterom maakt het geheel compleet!
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon (W). De badkamer (2019) is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en een designradiator.
2e verdieping:
Overloop. Separate ruimte met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel (2010, huur: € 23,95 per maand). Aan de voorzijde van de woning vindt u nog een ruime slaapkamer. Via de vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de bergvliering.
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2048. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,32 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Voor woningen van ruim 50 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst.
Projectnotaris: Bakker & Neve Notarissen Leiderdorp.
Energielabel: C.
Aanvaarding: per direct / in overleg.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1974
Gebruiksoppervlakte wonen: 119,70 m2
Bruto inhoud woning: 424,65 m3
Perceelopp: 127 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon (W). De badkamer (2019) is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en een designradiator.
2e verdieping:
Overloop. Separate ruimte met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel (2010, huur: € 23,95 per maand). Aan de voorzijde van de woning vindt u nog een ruime slaapkamer. Via de vierde slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de bergvliering.
Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2048. Jaarlijkse administratiekosten: € 58,32 (incl. btw). Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Voor woningen van ruim 50 jaar oud nemen wij standaard een asbest- en ouderdoms-/materiaalclausule op in koopovereenkomst.
Projectnotaris: Bakker & Neve Notarissen Leiderdorp.
Energielabel: C.
Aanvaarding: per direct / in overleg.
Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.
Bouwjaar: 1974
Gebruiksoppervlakte wonen: 119,70 m2
Bruto inhoud woning: 424,65 m3
Perceelopp: 127 m2
Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
20 september 2024
Verkoopdatum
13 november 2024
Looptijd
2 maanden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.668
Aangeboden sinds
20 september 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud van de woning
424 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
20 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, balkon, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview