De Welle 23 8939 AZ Leeuwarden
€ 455.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
110m2
Wonen
5
Kamers
289m2
Perceel
2004
Bouwjaar
Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan De Welle 23 in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zuiderburen in Leeuwarden.
De Welle 23 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern familiehuis, met volop leefruimte, eigen oprit, ruime garage, een fijne tuin en een gunstige ligging nabij voorzieningen.
Perfect gelegen
Zuiderburen is een jonge, rustige wijk met een goede mix van groen en voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, en ook het centrum van Leeuwarden is goed bereikbaar. Een ideale woonplek voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust én gemak.
De Welle 23 biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en modern familiehuis, met volop leefruimte, eigen oprit, ruime garage, een fijne tuin en een gunstige ligging nabij voorzieningen.
Perfect gelegen
Zuiderburen is een jonge, rustige wijk met een goede mix van groen en voorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, en ook het centrum van Leeuwarden is goed bereikbaar. Een ideale woonplek voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust én gemak.
Begane grond
Bij binnenkomst via de hal tref je een toilet en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een strakke gietvloer en een lichte, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras. De half-open keuken is van alle gemakken voorzien, met een vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de hal is er directe toegang tot de garage, die is binnendoor bereikbaar en beschikt over een elektrische garagedeur.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra slaapkamer, een overloop met wasmachine- en drogeraansluitingen, de cv-ketel (AWB, 2005) en mechanische ventilatie.
Details
Kenmerken
- Bouwjaar: 2004
- Woonoppervlakte: 110 m2
- Perceeloppervlakte: 289 m2
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
- Half-open keuken met inbouwapparatuur
- Garage met elektrische deur en binnendoor bereikbaar
- Gietvloer op de begane grond
- Volledig geïsoleerd
- Extra slaapkamer op zolder
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Is dit jouw nieuwe thuis?
De Welle 23 is klaar om nieuwe herinneringen te maken.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging , aanvragen via Funda of onze website en ontdek zelf de charme van deze mooie woning in Zuiderburen.
- Bouwjaar: 2004
- Woonoppervlakte: 110 m2
- Perceeloppervlakte: 289 m2
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval
- Half-open keuken met inbouwapparatuur
- Garage met elektrische deur en binnendoor bereikbaar
- Gietvloer op de begane grond
- Volledig geïsoleerd
- Extra slaapkamer op zolder
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Is dit jouw nieuwe thuis?
De Welle 23 is klaar om nieuwe herinneringen te maken.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging , aanvragen via Funda of onze website en ontdek zelf de charme van deze mooie woning in Zuiderburen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.136
Aangeboden sinds
18 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
289 m2
Inhoud van de woning
463 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Ventilatie, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview