Parallelweg 39 4143 LB Leerdam
€ 950.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
188m2
Wonen
6
Kamers
4391m2
Perceel
1980
Bouwjaar
Fraai gemoderniseerde vrijstaande woning met stallen, groot bijgebouw / garage en gelegen op een royaal perceel.
Deze vrijwel geheel gemoderniseerde, vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt! Gelegen op een ruim perceel van bijna 4.500 m2, biedt het volop ruimte en mogelijkheden.
Voor de paardenliefhebber zijn er luxe stallen, en het royale bijgebouw/garage met beloopbare verdieping is multifunctioneel inzetbaar, perfect voor werk, hobby of mantelzorg.
De woning combineert modern wooncomfort met een landelijk karakter, waardoor je geniet van het beste van twee werelden. Hier woon je vrij, maar met alle faciliteiten binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid!
Deze vrijwel geheel gemoderniseerde, vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt! Gelegen op een ruim perceel van bijna 4.500 m2, biedt het volop ruimte en mogelijkheden.
Voor de paardenliefhebber zijn er luxe stallen, en het royale bijgebouw/garage met beloopbare verdieping is multifunctioneel inzetbaar, perfect voor werk, hobby of mantelzorg.
De woning combineert modern wooncomfort met een landelijk karakter, waardoor je geniet van het beste van twee werelden. Hier woon je vrij, maar met alle faciliteiten binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid!
Begane grond
Entree naar royale hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond.
We starten in de woonkamer. Deze is L-vormig, heeft dubbele deuren naar tuin/terras en een doorgang tot de keuken. We treffen er een luxe CV houtkachel, die naast de heerlijke stralingswarmte tevens alle radiatoren in huis kan verwarmen.
De keuken is met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, magnetron en een oven compleet te noemen.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen.
Via de hal is de ruime slaapkamer met toegang tot eigen badkamer (met wastafel, ligbad en douche) te bereiken.
Tot slot is er nog een 2e slaapkamer op de begane grond.
We starten in de woonkamer. Deze is L-vormig, heeft dubbele deuren naar tuin/terras en een doorgang tot de keuken. We treffen er een luxe CV houtkachel, die naast de heerlijke stralingswarmte tevens alle radiatoren in huis kan verwarmen.
De keuken is met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, magnetron en een oven compleet te noemen.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen.
Via de hal is de ruime slaapkamer met toegang tot eigen badkamer (met wastafel, ligbad en douche) te bereiken.
Tot slot is er nog een 2e slaapkamer op de begane grond.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn een drietal flinke slaapkamers bereikbaar, waarvan een met een brede dakkapel die een prachtig panorama biedt over de velden en landerijen. Ook treffen we er nog een zeer fraaie 2e badkamer aan met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet aan. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met onder andere een warmteterugwinningssysteem voor het douchewater, vloerverwarming en maatwerk voor eiken badmeubels/kasten.
Tweede verdieping
Via een losse trap is de praktische zolderberging te bereiken.
Tuin
Het perceel ligt royaal om de woning heen en daardoor ervaar je een maximale privacy.
Een tweetal (paarden)stallen met een aangebouwde berging bieden de mogelijkheid tot het houden van bijvoorbeeld kleinvee of paarden.
Het flinke bijgebouw is grotendeels geïsoleerd en reeds voorbereid met aansluiting water en riool. Het is een multifunctionele ruimte met een flinke verdieping. Welke hobby je ook hebt, je kunt hem hier uitoefenen. Kantoor aan huis of mantelzorg? Mogelijkheden genoeg!
Voor de toegang is een solide poort geplaatst, die via een schermpje in de woonkamer of via een app kan worden bediend.
Had ik al vermeld dat het perceel middels een robotmaaier kan worden bijgehouden? Gemak dient de mens!
Een tweetal (paarden)stallen met een aangebouwde berging bieden de mogelijkheid tot het houden van bijvoorbeeld kleinvee of paarden.
Het flinke bijgebouw is grotendeels geïsoleerd en reeds voorbereid met aansluiting water en riool. Het is een multifunctionele ruimte met een flinke verdieping. Welke hobby je ook hebt, je kunt hem hier uitoefenen. Kantoor aan huis of mantelzorg? Mogelijkheden genoeg!
Voor de toegang is een solide poort geplaatst, die via een schermpje in de woonkamer of via een app kan worden bediend.
Had ik al vermeld dat het perceel middels een robotmaaier kan worden bijgehouden? Gemak dient de mens!
Details
De woning is in 1980 gebouwd. Ten aanzien van de oorspronkelijke bouw is vanaf 2014 vrijwel alles aan de woning verbeterd en gemoderniseerd.
De keuken, het toilet en de badkamer op de begane grond verdienen nog aandacht, maar verder is het helemaal van nu.
Het pand heeft een compleet nieuw geïsoleerd dak gekregen en er zijn 25 zonnepanelen geplaatst met een jaaropbrengst van circa 9.000 KwH.
De C.V. houtkachel kan de radiatoren van het hele huis verwarmen en er is vrijwel overal HR ++ beglazing aanwezig.
Het bijgebouw is geheel nieuw gebouwd en datzelfde geldt voor de paardenstallen en de bijbehorende berging.
Onlangs er dan ook een energielabel A afgegeven en de maandelijkse kosten voor gas en elektra (o.b.v. 4 personen) zijn slechts €140,--.
De keuken, het toilet en de badkamer op de begane grond verdienen nog aandacht, maar verder is het helemaal van nu.
Het pand heeft een compleet nieuw geïsoleerd dak gekregen en er zijn 25 zonnepanelen geplaatst met een jaaropbrengst van circa 9.000 KwH.
De C.V. houtkachel kan de radiatoren van het hele huis verwarmen en er is vrijwel overal HR ++ beglazing aanwezig.
Het bijgebouw is geheel nieuw gebouwd en datzelfde geldt voor de paardenstallen en de bijbehorende berging.
Onlangs er dan ook een energielabel A afgegeven en de maandelijkse kosten voor gas en elektra (o.b.v. 4 personen) zijn slechts €140,--.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
5.053
Aangeboden sinds
5 november 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
188 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
4391 m2
Inhoud van de woning
687 m3
Oppervlakte externe bergruimte
114 m2
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, fransbalkon, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview