Loosdorp 32 4143 LV Leerdam
€ 595.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
84m2
Wonen
4
Kamers
1150m2
Perceel
1930
Bouwjaar
Prachtig gelegen 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel met een legio aan mogelijkheden!
In het rustige en prachtige Loosdorp, omringd door weilanden en water, staat deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1930 op een royaal perceel van 1.150 m2. Met veel volwassen groen, privacy en een weids uitzicht is er hier volop ruimte om te genieten van buitenleven, natuur en rust. De diverse buitengebouwen (in totaal circa 102 m2) bieden daarnaast volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het realiseren van een atelier of werkplaats.
De woning verdient een grondige renovatie, maar heeft een traditionele indeling met veel natuurlijk licht door de grote ramen. Binnen vindt u een woonkamer, drie slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer. Dit biedt een unieke kans om het huis volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Dankzij de gunstige ligging, met de geliefde Florabuurt aan de overzijde van de weg, vindt u binnen 10 minuten loopafstand winkels, scholen en openbaar vervoer. Zo combineert u landelijk wonen met privacy en natuur met praktisch gemak om de hoek. Leerdam zelf is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en beschikt over een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.
Een uniek aanbod met veel potentie, waar u met liefde en aandacht een warm thuis en buitenleven kunt creëren.
In het rustige en prachtige Loosdorp, omringd door weilanden en water, staat deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1930 op een royaal perceel van 1.150 m2. Met veel volwassen groen, privacy en een weids uitzicht is er hier volop ruimte om te genieten van buitenleven, natuur en rust. De diverse buitengebouwen (in totaal circa 102 m2) bieden daarnaast volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het realiseren van een atelier of werkplaats.
De woning verdient een grondige renovatie, maar heeft een traditionele indeling met veel natuurlijk licht door de grote ramen. Binnen vindt u een woonkamer, drie slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer. Dit biedt een unieke kans om het huis volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Dankzij de gunstige ligging, met de geliefde Florabuurt aan de overzijde van de weg, vindt u binnen 10 minuten loopafstand winkels, scholen en openbaar vervoer. Zo combineert u landelijk wonen met privacy en natuur met praktisch gemak om de hoek. Leerdam zelf is uitstekend bereikbaar via de A2 en A15 en beschikt over een treinstation met verbindingen naar Utrecht en Geldermalsen.
Een uniek aanbod met veel potentie, waar u met liefde en aandacht een warm thuis en buitenleven kunt creëren.
Begane grond
De entree bevindt zich in de hal met garderoberuimte en de trapopgang naar de slaapverdieping. De ruime woonkamer (ca. 25 m2) straalt een traditionele sfeer uit. Dankzij de grote ramen aan meerdere zijden is de ruimte licht en zonnig. De centraal geplaatste gashaard zorgt voor een behaaglijke warmte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast met meterkast. Via een opening met houten kozijn komt u in de keuken (ca. 11 m2) in de aanbouw. De eenvoudige basiskeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting en een keukengeiser. Er is voldoende bergruimte in de vaste kast voor proviand en keukengerei. Vanuit het achterportaal heeft u toegang tot de tuin, de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is eenvoudig en voorzien van een staand toilet. De badkamer beschikt over douchegelegenheid.
Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de vaste trap naar de bergzolder. Via een deur in de pui kunt u het dak van de aanbouw betreden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer grenst aan de tuinzijde en beschikt eveneens over een vaste kast. De derde slaapkamer heeft een dakkapel en geniet van een fijne lichtinval.
Tweede verdieping
De bergzolder (nokhoogte ca. 2,30 m) is via een vaste trap bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor opslag.
Tuin
De kavel is bereikbaar via een bruggetje en grotendeels omringd door water. De westgerichte tuin is netjes aangelegd met een mooi gazon, meerdere volwassen (fruit)bomen en struiken, zoals de roos. Op het grind voor de woning is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Buitengebouwen
Op het perceel bevinden zich diverse buitengebouwen, waaronder een tuinhuis, berging, garage en schuren. Het totaal aan externe bergruimte bedraagt circa 102 m2. Dit biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of uitbreiding.
Buitengebouwen
Op het perceel bevinden zich diverse buitengebouwen, waaronder een tuinhuis, berging, garage en schuren. Het totaal aan externe bergruimte bedraagt circa 102 m2. Dit biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of uitbreiding.
Details
- Het geheel is op eigen grond gelegen
- Oplevering kan spoedig plaatsvinden
- Oplevering kan spoedig plaatsvinden
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
7.083
Aangeboden sinds
20 juni 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
1150 m2
Inhoud van de woning
319 m3
Oppervlakte externe bergruimte
102 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview