Copierlaan 87 4143 GC Leerdam
€ 565.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
120m2
Wonen
4
Kamers
213m2
Perceel
1995
Bouwjaar
RUIME HOEKWONING MET WOONKEUKEN, ZONNIGE TUIN, DAKTERRAS EN GARAGE – ENERGIELABEL A -
Een fraai vormgegeven jaren negentig woning met een hoog afwerkingsniveau en gelegen op een prachtige locatie aan het ‘Muizenveld’. Het huis heeft een keurig groen energielabel A en biedt veel mogelijkheden door de aanwezigheid van de ruime garage en de oprit voor twee auto’s. Met vier ruime slaapkamers een ideale
woning voor een gezin. Het flinke dakterras biedt een zonnig panorama over het groen en de wijk. Tel hier nog een prachtige keuken, een complete badkamer en een comfortabele vloerverwarming bij op en het plaatje is compleet. Veel meer kan je als koper in dit segment nou nog meer te wensen hebben?
Een fraai vormgegeven jaren negentig woning met een hoog afwerkingsniveau en gelegen op een prachtige locatie aan het ‘Muizenveld’. Het huis heeft een keurig groen energielabel A en biedt veel mogelijkheden door de aanwezigheid van de ruime garage en de oprit voor twee auto’s. Met vier ruime slaapkamers een ideale
woning voor een gezin. Het flinke dakterras biedt een zonnig panorama over het groen en de wijk. Tel hier nog een prachtige keuken, een complete badkamer en een comfortabele vloerverwarming bij op en het plaatje is compleet. Veel meer kan je als koper in dit segment nou nog meer te wensen hebben?
Begane grond
Entree naar hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast en de trapopgang.
De woonkeuken is aan de voorkant van de woning gesitueerd. Er is een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Het geheel is stijlvol uitgevoerd en mede door het eiland is er veel kast- en werkruimte.
De woonkamer is tuingericht en via een deur of een brede schuifpui is de achtertuin te bereiken. Naast vloerverwarming is er een fraaie houtkachel. De hoge raampartij aan de zijkant zorgt voor veel licht en een mooi zicht op het ‘Muizenveld’.
De woonkeuken is aan de voorkant van de woning gesitueerd. Er is een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Het geheel is stijlvol uitgevoerd en mede door het eiland is er veel kast- en werkruimte.
De woonkamer is tuingericht en via een deur of een brede schuifpui is de achtertuin te bereiken. Naast vloerverwarming is er een fraaie houtkachel. De hoge raampartij aan de zijkant zorgt voor veel licht en een mooi zicht op het ‘Muizenveld’.
Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang aan een drietal slaapkamers van respectievelijk 12, 9 en 9 m2. Ruime kamers dus.
De badkamer is helemaal compleet. We treffen er een dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en een 2e toilet aan.
Tot slot nog een praktische vaste kast op de overloop met daarin de opstelling van de HR CV combiketel.
De badkamer is helemaal compleet. We treffen er een dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en een 2e toilet aan.
Tot slot nog een praktische vaste kast op de overloop met daarin de opstelling van de HR CV combiketel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de ruime zolder treffen we veel bergruimte achter de knieschotten.
De voorzolder heeft een praktische plek voor het witgoed en de vierde slaapkamer is voorzien van een airconditioning.
Genieten van het zonnetje kan ook op deze etage. Het dakterras meet maar liefst zo’n circa 23 m2!
De voorzolder heeft een praktische plek voor het witgoed en de vierde slaapkamer is voorzien van een airconditioning.
Genieten van het zonnetje kan ook op deze etage. Het dakterras meet maar liefst zo’n circa 23 m2!
Tuin
De tuin is rondom keurig verzorgd en recent aangelegd.
Voor is er een dubbele oprit en de achtertuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De zonligging op het zuidwesten is ideaal. De garage heeft een deur vanuit de achtertuin en uiteraard een garagedeur naar de openbare weg toe.
Met een oppervlak van zo’n 19 m2 meer dan genoeg ruimte voor fietsen, motoren, een oldtimer of voor het uitoefenen van een hobby. Ideaal!
Voor is er een dubbele oprit en de achtertuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De zonligging op het zuidwesten is ideaal. De garage heeft een deur vanuit de achtertuin en uiteraard een garagedeur naar de openbare weg toe.
Met een oppervlak van zo’n 19 m2 meer dan genoeg ruimte voor fietsen, motoren, een oldtimer of voor het uitoefenen van een hobby. Ideaal!
Details
De woning is rond 1995 gebouwd in een ruim opgezette en groene woonwijk. De architectuur is met de hoge raampartij en het dakterras speel en fraai te noemen. Beslist geen dertien in een dozijn.
De woning heeft een hoog afwerkingsniveau. In 2024: 12 zonnepanelen, nieuwe meterkast, airconditioning zolder.
Ook de tuin is recentelijk nog geheel nieuw aangelegd.
Verwarming via een HR CV combiketel uit 2016.
De eigenaren hebben het geheel keurig onderhouden en zorgvuldig bewoond.
De woning heeft een algehele isolatie en daarmee een energielabel A.
De woning heeft een hoog afwerkingsniveau. In 2024: 12 zonnepanelen, nieuwe meterkast, airconditioning zolder.
Ook de tuin is recentelijk nog geheel nieuw aangelegd.
Verwarming via een HR CV combiketel uit 2016.
De eigenaren hebben het geheel keurig onderhouden en zorgvuldig bewoond.
De woning heeft een algehele isolatie en daarmee een energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.708
Aangeboden sinds
3 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
213 m2
Inhoud van de woning
400 m3
Oppervlakte externe bergruimte
19 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, airconditioning
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview