Verkocht OV

Hoannekamp 28 8525 ET Langweer

96m2
Wonen
3
Kamers
149m2
Perceel
1967
Bouwjaar
In een rustige straat, aan de rand van het dorp, staat deze moderne tussenwoning op een perceel van 149 m2. Op steenworpafstand, aan het einde van de straat, geniet je van het weidse uitzicht over de landerijen. De woning heeft 3 slaapkamers, kunststof kozijnen, een cv-ketel van december 2023 en energielabel C. De voortuin is gelegen op het zuiden, de achtertuin op het noorden, deze is ook bereikbaar via de steeg, in de achtertuin staat ook nog een houten berging van 2.20x1.44 m. Een mooie kans voor starters maar ook een prima gezinswoning, kom snel eens kijken of dit jou/jullie nieuwe thuis kan worden.
Begane grond
We leiden je graag alvast rond:
Nadat we de auto in de straat hebben geparkeerd betreden we de woning via de voordeur en komen in de hal met toilet, inbouwkast, meterkast en trapopgang, lopen we door dan komen we in de ruime open keuken met parallel keukenopstelling welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een nieuwe koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, de open nis naar de woonkamer maakt dat de ruimtes sfeervol, ruimtelijk en licht zijn. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Achter de keuken bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken met een klein aanrechtblokje en aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens achterdeur naar de achtertuin, aansluitend is een berging met schuifdeurkasten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Via de vaste trapopgang komen we op de zolder/berging.

Details
De woning is traditioneel gebouwd in 1967 en geïsoleerd d.m.v. dak- en spouwmuurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen, wat de woning onderhoudsvriendelijk maakt. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is nieuw geplaatst in december 2023 en eigendom. De vloer van de begane grond is deels beton en deels hout, de verdiepingsvloeren zijn van hout, allen afgewerkt met een laminaatvloer.

De Hoannekamp 28 in het kort:
- tussenwoning van 1967
- mooie starters- of gezinswoning
- 149 m2 perceeloppervlakte
- 96 m2 woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- nieuwe cv-ketel (dec. 2023)
- glasvezel
- energielabel C
- nieuwe koel-vriescombinatie
- aan rand van het dorp
- in rustige straat

Wil je meer weten over Langweer lees dan hier verder.

Langweer, Langwar in het Fries, is een bekend watersportdorp, gelegen aan de Langweerder Wielen. In Langweer en omgeving is voldoende te beleven, watersportliefhebbers kunnen hun hart hier ophalen, zeilen, surfen of stap in een sloep en geniet zomers van de Friese meren, of sla een balletje op de golfbaan die op slechts 2 kilometer afstand ligt. Je kunt ook nog eens heerlijk uit eten in het historische en gezellige centrum van Langweer, of pak een gezellig terrasje. En de A6 is op ca. 10 autominuten, wat wil je nog meer.

In het gezellige centrum vind je ook nog diverse leuke winkeltjes, een bakker, slager, een seizoens supermarkt etc. De dorpen Sint Nicolaasga en Joure zijn gelegen op korte afstand, in het grotere dorp Joure vind je een uitgebreid winkelaanbod in het centrum, meerdere supermarkten, bouwmarkten etc., Sint Nicolaasga heeft een o.a. Jumbo, drogist, bakker, slager, kledingwinkel etc.

Langweer heeft een basisschool en er is een kinderopvang.

Ben je ook zo enthousiast over Langweer en deze woning, maak dan snel een afspraak om te komen kijken.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.344
Aangeboden sinds
11 april 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud van de woning
390 m3
Oppervlakte externe bergruimte
3 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, glasvezel, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview