Verkocht OV

H R Vierstrastrjitte 1 8525 EV Langweer

138m2
Wonen
7
Kamers
312m2
Perceel
1991
Bouwjaar
Deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage staat in het gezellige watersportdorp Langweer op een perceel van 312 m2. De woning is modern en van alle gemakken voorzien. In 2006 is de woning uitgebouwd, hierdoor is de woonruimte uitgebreid met een eetkamer en op de verdieping zijn een extra slaapkamer en ruime badkamer gerealiseerd. Op de 1e verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers, op de 2e verdieping is nog een 5e slaapkamer en veel bergruimte, wat de woning een ideale gezinswoning maakt. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. De besloten achtertuin is gelegen op het oosten en fraai aangelegd met meerdere zithoeken, achter de garage bevindt zich nog een aangebouwde berging. Kortom, een instapklare woning met veel sfeer en ruimte!

Begane grond
We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met meterkast, toilet met geurloos hangcloset en toegang tot de open keuken met moderne hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een ruime zithoek, de eetkamer bevindt zich in de uitbouw, dit is een prachtig ruim gedeelte met openslaande deur naar de achtertuin. Via de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar, hier bevindt zich de cv-installatie en is er aansluiting voor de wasmachine en droger, via de bijkeuken komt u in de aangebouwde grote garage met elektrische sectionaaldeur en loopdeur.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot de 4 slaapkamers en de badkamer met vloerverwarming, 2e toilet, wastafel met meubel en inloopdouche met sunshower.

Tweede verdieping
Op de 2e verdieping, welke bereikbaar is via een vaste trapopgang, bevindt zich een 5e slaapkamer en ruime bergzolder.

Details
De woning is traditioneel gebouwd in 1991 en is geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer en spouwisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing, merendeel is HR++ in houten kozijnen, de dakkapel is van kunststof. De aanbouw is gerealiseerd in 2006 en heeft een houten verdiepingsvloer, de rest van de woning heeft betonvloeren. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de HR-combiketel is van 2020 en eigendom. De extra's die deze woning nog heeft is een geurloos toilet, een sunshower, vloerverwarming in de badkamer en een waterontharder.

De Vierstrastrjitte 1 in het kort:
- vrijstaande ruime woning met aangebouwd garage
- 312 m2 perceeloppervlakte
- 138 m2 woonoppervlakte
- 5 slaapkamers
- energielabel B
- zonnige besloten achtertuin
- geurloos toilet en sunshower
- waterontharder
- kunststof dakkapel
- instapklaar
- licht en modern
- veel leefruimte

Wilt u meer weten over Langweer lees dan hier verder.

Langweer, Langwar in het Fries, is een bekend watersportdorp, gelegen aan de Langweerder Wielen. In Langweer en omgeving is voldoende te beleven, watersportliefhebbers kunnen hun hart hier ophalen, zeilen, surfen of stap in een sloep en geniet zomers van de Friese meren, of sla een balletje op de golfbaan die op slechts 2 kilometer afstand ligt. U kunt ook nog eens heerlijk uit eten in het historische en gezellige centrum van Langweer, of pak een gezellig terrasje. En de A6 is op ca. 10 autominuten, wat wilt u nog meer.

In het gezellige centrum vindt u ook nog diverse leuke winkeltjes, een bakker, slager, een seizoens supermarkt etc. De dorpen Sint Nicolaasga en Joure zijn gelegen op korte afstand, in het grotere dorp Joure vindt u een uitgebreid winkelaanbod in het centrum, meerdere supermarkten, bouwmarkten etc., Sint Nicolaasga heeft een o.a. Jumbo, drogist, bakker, slager, kledingwinkel etc.

Langweer heeft een basisschool en er is een kinderopvang.

Bent u ook zo enthousiast over Langweer en deze woning, maak dan snel een afspraak om te komen kijken.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.036
Aangeboden sinds
2 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
312 m2
Inhoud van de woning
500 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
27 m2

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview