Voortstraat 18 6373 AW Landgraaf

De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een warme houten vloer die direct zorgt voor een prettige uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt veel natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor een lichte en aangename leefruimte ontstaat. De aanwezige rolluiken bieden extra comfort en privacy. Daarnaast beschikt de ruimte over inbouwspots en een airco-installatie die zowel kan verwarmen als verkoelen, waardoor het binnenklimaat het hele jaar aangenaam blijft.

De gesloten leefkeuken vormt een echte centrale plek in huis. Door de royale afmetingen is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en samenkomen mooi samengaan.
De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en een kookeiland met veel werk- en opbergruimte. De aanwezige apparatuur bestaat uit een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd downdraft afzuigsysteem, een combi heteluchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast beschikt de ruimte over een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. Vanuit de keuken is via zowel een schuifpui als een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. Ook deze ruimte is voorzien van rolluiken, met uitzondering van de schuifpui.
Daarnaast is er toegang tot een inpandige bijkeuken/schuur die extra bergruimte biedt.

De trap naar boven is afgewerkt met een PVC vloer en brengt je naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en beschikken over veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast zijn alle kamers uitgerust met rolluiken en een eigen airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen, wat zorgt voor extra comfort gedurende alle seizoenen.

De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een verzorgde, eigentijdse stijl. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een badkamermeubel met wastafel, een spiegel met verlichting, een designradiator en een toilet.

Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime open verdieping met een laminaatvloer, veel daglichttoetreding en inbouwspots. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping diverse mogelijkheden en kan deze uitstekend worden ingericht als grote vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of een combinatie hiervan.

De achtertuin is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten. Direct aan de woning bevindt zich een terras waar voldoende ruimte aanwezig is voor een zithoek of een grote buitentafel.

Het royale grasveld zorgt voor een open karakter en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld spelende kinderen, meerdere zitplekken of verdere invulling naar eigen wens. De aanwezige borders met beplanting zorgen voor een groene uitstraling en bieden mogelijkheden om de tuin verder vorm te geven.

Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en overige spullen. Dankzij het ruime perceel beschikt de tuin over veel gebruiksmogelijkheden.

Energielabel C
Gelegen op een perceel van 510 m²
Grotendeels voorzien van HR++ beglazing
Grotendeels voorzien van rolluiken
9 zonnepanelen aanwezig
Voorzien van maar liefst 5 airco's (koelen en verwarmen)
Royale leefkeuken met kookeiland
Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer
Vaste trap naar ruime tweede verdieping
Provisiekelder aanwezig
Inpandige bijkeuken/schuur
Ruime achtertuin met terras en tuinhuis