Baanstraat 61 6372 AD Landgraaf
€ 210.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
78m2
Wonen
4
Kamers
118m2
Perceel
1982
Bouwjaar
Let Op!!!
Door de enorme belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging!
I.v.m. de vakantie periode is ons kantoor telefonisch lastig te bereiken. Wilt u een afspraak voor een bezichtiging gelieve een mail te sturen of een aanvraag in te dienen via Funda. Bedankt voor uw begrip.
Instapklare tussenwoning met garage en zonnige tuin in Landgraaf
Landgraaf, een stad die bekend staat om haar attracties zoals GaiaZOO, SnowWorld en Mondo Verde, en rijk is aan natuur met talloze wandelroutes. Hier bieden we een uitnodigende tussenwoning met een garage aan. Een plek waar gemak en plezier samenkomen.
Deze charmante tussenwoning is gelegen in een gezinsvriendelijke buurt. Genieten van natuurlijk licht in de ruime doorzon woonkamer en een praktische open keuken. Deze woning biedt twee slaapkamers met de optie om een derde te creëren. Extra gemak komt in de vorm van een bergingszolder, garage en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
Door de enorme belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging!
I.v.m. de vakantie periode is ons kantoor telefonisch lastig te bereiken. Wilt u een afspraak voor een bezichtiging gelieve een mail te sturen of een aanvraag in te dienen via Funda. Bedankt voor uw begrip.
Instapklare tussenwoning met garage en zonnige tuin in Landgraaf
Landgraaf, een stad die bekend staat om haar attracties zoals GaiaZOO, SnowWorld en Mondo Verde, en rijk is aan natuur met talloze wandelroutes. Hier bieden we een uitnodigende tussenwoning met een garage aan. Een plek waar gemak en plezier samenkomen.
Deze charmante tussenwoning is gelegen in een gezinsvriendelijke buurt. Genieten van natuurlijk licht in de ruime doorzon woonkamer en een praktische open keuken. Deze woning biedt twee slaapkamers met de optie om een derde te creëren. Extra gemak komt in de vorm van een bergingszolder, garage en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een praktische entreehal, compleet met meterkast, een half betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje De doorzon woonkamer straalt een warme sfeer uit en is doordrenkt met natuurlijk licht, waardoor het de ideale plek is voor ontspanning en samenzijn met familie en vrienden. Geniet van directe toegang tot het terras in de achtertuin. De rode keuken straalt zowel praktische functionaliteit als frisheid uit. Uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. Het raam biedt een mooi uitzicht naar buiten en zorgt voor natuurlijk licht in de ruimte. De benedenverdieping combineert gemak en veiligheid met rolluiken (deels elektrische) die moeiteloos privacy en isolatie bieden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping van deze woning vind je twee smaakvol afgewerkte slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is ruim en biedt het comfort van een inloopkast, die met wat aanpassingen ook kan transformeren in een extra slaapkamer. De ruimtes zijn voorzien van praktische laminaatvloeren en rolluiken voor privacy en een ongestoorde nachtrust. Een separate berging met aansluitingen voor witgoed zorgt voor optimaal gebruiksgemak. De nette badkamer is compleet met een douchecabine, een stijlvolle wastafel, een tweede toilet, en een designradiator.
De hoofdslaapkamer is ruim en biedt het comfort van een inloopkast, die met wat aanpassingen ook kan transformeren in een extra slaapkamer. De ruimtes zijn voorzien van praktische laminaatvloeren en rolluiken voor privacy en een ongestoorde nachtrust. Een separate berging met aansluitingen voor witgoed zorgt voor optimaal gebruiksgemak. De nette badkamer is compleet met een douchecabine, een stijlvolle wastafel, een tweede toilet, en een designradiator.
Tweede verdieping
De bergingszolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt genoeg ruimte voor al uw extra spullen.
Tuin
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk, waarbij de achtertuin geheel betegeld is en beschikt over een eigen achterom, ideaal voor die zomerse barbecues. Dan is er nog de garage aan de achterzijde, met een handige kantelpoort en elektra, perfect voor uw auto of als extra opbergruimte.
Details
- Energielabel C
- Cv-installatie: huurovereenkomst dient mee overgenomen te worden
- Rolluiken voor comfort en veiligheid: meerderheid van de ramen is voorzien van rolluiken.
- Garage: extra gemak met privé garage gelegen aan de achterkant van de woning, ideaal voor voertuigen of opslag
*** Opgegeven tuinmaten zijn circa maten ***
- Cv-installatie: huurovereenkomst dient mee overgenomen te worden
- Rolluiken voor comfort en veiligheid: meerderheid van de ramen is voorzien van rolluiken.
- Garage: extra gemak met privé garage gelegen aan de achterkant van de woning, ideaal voor voertuigen of opslag
*** Opgegeven tuinmaten zijn circa maten ***
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
4 juli 2025
Verkoopdatum
1 augustus 2025
Looptijd
één maand
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.692
Aangeboden sinds
4 juli 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
118 m2
Inhoud van de woning
289 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
9 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, rolluiken
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview