Achterstraat 17 6372 GV Landgraaf

94m2
Wonen
3
Kamers
446m2
Perceel
1913
Bouwjaar
Sfeervol wonen in een karakteristieke mijnwerkerswoning in Landgraaf.
Aan de gezellige Achterstraat in Landgraaf staat deze charmante twee-onder-een-kap woning te koop.
Een woning met karakter, licht en ruimte, gelegen in een fijne buurt waar het prettig wonen is.
Een woning die in 2019 volledig gerenoveerd en geïsoleerd is.
Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik.
Scholen, winkels en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, en de natuur ligt om de hoek voor een fijne wandeling of fietstocht.
Begane grond
Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar zich een moderne toiletruimte bevindt met een zwevend toilet en een stijlvol fonteintje.
Vanuit de hal heb je ook toegang tot de moderne badkamer, die is voorzien van een ruime inloopdouche, twee eigentijdse wastafels en een designradiator – een comfortabele en frisse ruimte waar elke dag fijn begint.
Loop je verder, dan kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin valt het daglicht hier royaal binnen. Een heerlijke plek om te ontspannen.
De ruime open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber.
Het stijlvolle Boretti inductiekooktoestel met twee ovens vormt het hart van deze ruimte.
Daarboven hangt een moderne afzuigkap van het merk Klarstein, die zorgt voor een frisse en schone kookomgeving.
Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, een dubbele gootsteen en voldoende werk- en bergruimte.

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping vind je twee ruime slaapkamers voorzien van rolluiken, waarvan één kamer gemakkelijk te splitsen is in twee kamers en de andere beschikt over een vide, die nu dienstdoet als bergzolder. Maar ook als bijvoorbeeld ontspanningsruimte, extra slaapplek of leeshoek gebruikt kan worden.

Tuin
De tuin is ruim van opzet en biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven.
Er is een gezellig terras waar je heerlijk kunt zitten.
De berging is voorzien van elektra en is zowel via de tuin als vanaf de straatzijde bereikbaar – en is ideaal voor het veilig en gemakkelijk opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen, of met wat aanpassingen te gebruiken als washok.

Details
- Karakteristieke mijnwerkerswoning met authentieke uitstraling
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator
- Sfeervolle, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Mooie open keuken met Boretti inductiekooktoestel
- Ruime kelder met veel opbergruimte en wasmachine-aansluiting
- Twee ruime slaapkamers én multifunctionele vide
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Gedeeltelijk dubbel glas, HR glas en HR ++ glas
- Riante tuin met terras en praktische berging
- Berging bereikbaar via de tuin én de straatzijde
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen

Achterstraat 17 is een woning met karakter én comfort. Een fijne plek om thuis te komen, met volop mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.553
Aangeboden sinds
4 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
446 m2
Inhoud van de woning
442 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
23 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!