Provincialeweg 69 9864 PC Kornhorn
€ 325.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
94m2
Wonen
4
Kamers
875m2
Perceel
1977
Bouwjaar
Goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage en berging op een royaal perceel van 875 m2 grond.
De woning is in de loop der jaren uitgebouwd waardoor er veel leefruimte op de begane grond is ontstaan. Een grote slaapkamer en nette badkamer maakt deze woning levensloopbestendig.
De woning is verduurzaamd. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De muren van de woning zijn van binnenuit geïsoleerd door HSB wanden, de aanbouw in spouwmuur. Het dak is geïsoleerd vanaf de buitenzijde en voorzien van een gladde dakpan. De CV ketel is van 2018. Het energielabel is dan ook een C.
De stand aan de doorgaande weg zorgt voor een levendige omgeving maar ook een vlotte verbinding naar de A7 of de grotere dorpen zoals Surhuisterveen, Grootegast of Marum. Het dorp Kornhorn biedt nog een lagere school met kinderopvang en in de directe omgeving zijn prachtige natuurgebieden te vinden waaronder het Curringherveld.
De uitgebouwde keuken is voorzien van een royale keukenopstelling uit 1999 met inbouwapparatuur. De erker-uitbouw biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel of heerlijke leeshoek.
De praktische indeling van de woning zorgt ervoor dat je binnendoor alle vertrekken kunt bereiken. Maar ook zijn er verschillende manieren om naar buiten te gaan om te genieten van je ruime tuin en het buitenleven.
De woning biedt verder de volgende indeling en mogelijkheden:
Voorentree, hal met trap naar boven en een gemoderniseerde meterkast, L-vormige woonkamer.
Via de woonkamer naar de aangebouwde slaapkamer van 16,6 m2.
De badkamer is centraal in de woning en is te bereiken vanuit de bijkeuken/hal als ook via de slaapkamer.
Via de woonkamer naar de aangebouwde keuken met rechte keukenopstelling. Hal / bijkeuken met toegang tot een toiletruimte en inpandige technische ruimte. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken en de aangebouwde garage/berging. De garage is ruim genoeg voor het stallen van je voertuig en de berging voor je overige spullen. Een zolderruimte is per vaste trap te bereiken.
Boven zijn er 2 kamers. Deze zijn altijd in gebruik geweest als slaapkamer maar de stahoogte is lager dan 2 meter. Op de overloop zijn 2 kastruimtes.
De royale nette aangelegde siertuin met zonneterras en tuinhuis biedt alle gelegenheid om te genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
De woning is in 1977 dusdanig verbouwd dat dit als bouwjaar door de gemeente is aangemerkt.
10 zonnepanelen
Ruime garage en berging
CV ketel 2018
Bushalte voor de deur
Maak snel een afspraak voor bezichtiging en laat u verrassen door deze netjes onderhouden vrijstaande woning!
De woning is in de loop der jaren uitgebouwd waardoor er veel leefruimte op de begane grond is ontstaan. Een grote slaapkamer en nette badkamer maakt deze woning levensloopbestendig.
De woning is verduurzaamd. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De muren van de woning zijn van binnenuit geïsoleerd door HSB wanden, de aanbouw in spouwmuur. Het dak is geïsoleerd vanaf de buitenzijde en voorzien van een gladde dakpan. De CV ketel is van 2018. Het energielabel is dan ook een C.
De stand aan de doorgaande weg zorgt voor een levendige omgeving maar ook een vlotte verbinding naar de A7 of de grotere dorpen zoals Surhuisterveen, Grootegast of Marum. Het dorp Kornhorn biedt nog een lagere school met kinderopvang en in de directe omgeving zijn prachtige natuurgebieden te vinden waaronder het Curringherveld.
De uitgebouwde keuken is voorzien van een royale keukenopstelling uit 1999 met inbouwapparatuur. De erker-uitbouw biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel of heerlijke leeshoek.
De praktische indeling van de woning zorgt ervoor dat je binnendoor alle vertrekken kunt bereiken. Maar ook zijn er verschillende manieren om naar buiten te gaan om te genieten van je ruime tuin en het buitenleven.
De woning biedt verder de volgende indeling en mogelijkheden:
Voorentree, hal met trap naar boven en een gemoderniseerde meterkast, L-vormige woonkamer.
Via de woonkamer naar de aangebouwde slaapkamer van 16,6 m2.
De badkamer is centraal in de woning en is te bereiken vanuit de bijkeuken/hal als ook via de slaapkamer.
Via de woonkamer naar de aangebouwde keuken met rechte keukenopstelling. Hal / bijkeuken met toegang tot een toiletruimte en inpandige technische ruimte. Vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken en de aangebouwde garage/berging. De garage is ruim genoeg voor het stallen van je voertuig en de berging voor je overige spullen. Een zolderruimte is per vaste trap te bereiken.
Boven zijn er 2 kamers. Deze zijn altijd in gebruik geweest als slaapkamer maar de stahoogte is lager dan 2 meter. Op de overloop zijn 2 kastruimtes.
De royale nette aangelegde siertuin met zonneterras en tuinhuis biedt alle gelegenheid om te genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
De woning is in 1977 dusdanig verbouwd dat dit als bouwjaar door de gemeente is aangemerkt.
10 zonnepanelen
Ruime garage en berging
CV ketel 2018
Bushalte voor de deur
Maak snel een afspraak voor bezichtiging en laat u verrassen door deze netjes onderhouden vrijstaande woning!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.439
Aangeboden sinds
12 mei 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
875 m2
Inhoud van de woning
607 m3
Oppervlakte externe bergruimte
21 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
62 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview