Poolsplein 5 4587 CL Kloosterzande

141m2
Wonen
6
Kamers
628m2
Perceel
1959
Bouwjaar
Ruime vrijstaande woning met boven totaal 4 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar zolder. Garage is omgebouwd tot slaapkamer met douche en wastafel. Veel achterstallig onderhoud, de woning is te renoveren. Vrij uitzicht achterzijde, open ligging aan de voorzijde.
Begane grond
Ruime hal met meterkast (5 groepen), toilet en trap naar de verdieping. Doorzon-woonkamer met erkers aan voor- en zijkant (29m2).
Woonkeuken (15m2) met oudere inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat met wasemkap, koelkast en vriezer. De kelder is te betreden vanuit de keuken.
Achter de keuken is een halletje met toegang tot een slaapkamer (15m2, voorheen garage). Hier is ook een douchecabine en wastafel geplaatst. Achter het halletje is een bijkeuken met keukenblok. Hier is ook aansluiting voor de wasmachine.
Achter deze bijkeuken is een berging, dia via de buitenzijde bereikbaar is. Hierboven is nog een zolder, waar ook de CV-ketel is geplaatst (Nefit HR 2009).

Eerste verdieping
Via een bordestrap komt u op de verdieping met overloop en toegang tot de 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met toilet, ligbad en wastafel.
De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Met een vaste trap komt u op de zolderverdieping.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping )bereikbaar via bordestrap) is een overloop, een bergruimte en de vierde slaapkamer. In de slaapkamer zijn knieschotten met bergruimte voorzien.

Tuin
De tuin ligt op het Noordwesten, waardoor u de avondzon aan de achterzijde heeft. Aan de achterkant van de tuin is een tuinhuis geplaatst en rechts achter de woning is een hobbykas aanwezig.
De oprit is ruim genoeg voor 2 auto’s en er is een carport aanwezig.

Details
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas en rolluiken (in woonkamer elektrisch). De spouwmuren (6cm spouw) zijn na-geïsoleerd in 2015. (Rd= 1,76m2 K/W)
U dient rekening te houden met een aanzienlijk renovatiebudget.
Oplevering kan snel. Bel ons voor een afspraak!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.124
Aangeboden sinds
30 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
628 m2
Inhoud van de woning
630 m3
Oppervlakte externe bergruimte
18 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
30 m2

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken, kabel-tv, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview