Poolcirkel 12 7891 BB Klazienaveen
€ 335.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
108m2
Wonen
4
Kamers
271m2
Perceel
1965
Bouwjaar
Door de overweldigende belangstelling kunnen er geen bezichtigingen meer aangevraagd worden. Nieuwe aanvragen komen op de reservelijst.
Wauw! Modern wooncomfort op een toplocatie in hartje Klazienaveen
Ben je op zoek naar die ene woning waar je écht alleen je koffers hoeft uit te pakken? Zoek niet verder. Deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning biedt de perfecte mix van luxe, duurzaamheid en een absolute 'wow-factor'.
De afgelopen jaren is deze woning grondig onder handen genomen en getransformeerd tot een eigentijds droomhuis. Geen verbouwingsstress, maar direct genieten van hoogwaardige afwerking en modern comfort.
Wauw! Modern wooncomfort op een toplocatie in hartje Klazienaveen
Ben je op zoek naar die ene woning waar je écht alleen je koffers hoeft uit te pakken? Zoek niet verder. Deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning biedt de perfecte mix van luxe, duurzaamheid en een absolute 'wow-factor'.
De afgelopen jaren is deze woning grondig onder handen genomen en getransformeerd tot een eigentijds droomhuis. Geen verbouwingsstress, maar direct genieten van hoogwaardige afwerking en modern comfort.
Begane grond
Hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de provisiekelder. L-vormige woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
Details
Waarom dit jouw nieuwe thuis is:
- Instapklaar & Modern: Een luxe keuken uit 2021 en een stijlvol toilet en badkamer uit 2022.
- Energiezuinig & Duurzaam: Volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en een gunstig energielabel B. De begane grond is bovendien uitgerust met heerlijke pvc vloer met vloerverwarming.
- Onderhoudsarm: Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) en onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbekleding. Zelfs de hemelwaterafvoeren zijn vervangen!
- Ruimte & Gemak: Een vrijstaande stenen garage met carport en een fijne tuin met terras om heerlijk te ontspannen.
De perfecte locatie
Je woont hier op een absolute toplocatie in het centrum van Klazienaveen. De winkels, gezellige horeca en alle dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Ben jij klaar voor de volgende stap zonder de zorgen van een verbouwing? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en afwerking van deze unieke woning!
- Instapklaar & Modern: Een luxe keuken uit 2021 en een stijlvol toilet en badkamer uit 2022.
- Energiezuinig & Duurzaam: Volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en een gunstig energielabel B. De begane grond is bovendien uitgerust met heerlijke pvc vloer met vloerverwarming.
- Onderhoudsarm: Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) en onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbekleding. Zelfs de hemelwaterafvoeren zijn vervangen!
- Ruimte & Gemak: Een vrijstaande stenen garage met carport en een fijne tuin met terras om heerlijk te ontspannen.
De perfecte locatie
Je woont hier op een absolute toplocatie in het centrum van Klazienaveen. De winkels, gezellige horeca en alle dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Ben jij klaar voor de volgende stap zonder de zorgen van een verbouwing? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en afwerking van deze unieke woning!
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.091
Aangeboden sinds
8 april 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
271 m2
Inhoud van de woning
387 m3
Oppervlakte externe bergruimte
22 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
23 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Ventilatie, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview