Langestraat 196 7891 GN Klazienaveen
€ 549.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
267m2
Wonen
5
Kamers
1400m2
Perceel
2006
Bouwjaar
Buitenkans.... 2 woningen, 2 percelen in één verkoop.
woning Langestraat 196 & Langestraat 197 Klazienaveen.
Zeer ruime, jonge en nette woning. De woning is maar liefs 26 meter lang!!
Zeer geschikt voor bewoning door meerdere of grote gezinnen.
De woning heeft slapen en baden op de begane grond!
Volledig geïsoleerd, zeer degelijk gebouwd met o.a. een ruime lichte woonkamer, 2 keukens, 2 badkamers, 4 toiletten, meerdere slaapkamers (en mogelijkheden tot extra kamers.) en voorzien van 4 dakkapellen.
De deuren en indeling zijn reeds geschikt voor mindervaliden.
De woning is onderhoudsarm, o.a. kunststof draai-kiepramen, kunststof goten en geglazuurde dakpannen.
De verkoop betreft een tweetal woningen op ieder zijn eigen perceel achter elkaar gelegen!
Hierdoor zijn er legio mogelijkheden voor meerdere doelgroepen en/of doeleinden!
Uiteraard energielabel A en nabij centrum, uitvalswegen A37 en natuur.
woning Langestraat 196 & Langestraat 197 Klazienaveen.
Zeer ruime, jonge en nette woning. De woning is maar liefs 26 meter lang!!
Zeer geschikt voor bewoning door meerdere of grote gezinnen.
De woning heeft slapen en baden op de begane grond!
Volledig geïsoleerd, zeer degelijk gebouwd met o.a. een ruime lichte woonkamer, 2 keukens, 2 badkamers, 4 toiletten, meerdere slaapkamers (en mogelijkheden tot extra kamers.) en voorzien van 4 dakkapellen.
De deuren en indeling zijn reeds geschikt voor mindervaliden.
De woning is onderhoudsarm, o.a. kunststof draai-kiepramen, kunststof goten en geglazuurde dakpannen.
De verkoop betreft een tweetal woningen op ieder zijn eigen perceel achter elkaar gelegen!
Hierdoor zijn er legio mogelijkheden voor meerdere doelgroepen en/of doeleinden!
Uiteraard energielabel A en nabij centrum, uitvalswegen A37 en natuur.
Begane grond
Een onder overkapping gelegen voordeur geeft toegang tot de ruime en lichte entree en hal met zeer ruime vide en extra brede massieve trap.
De L-vormige woonkamer heeft dubbele tuindeuren en veel lichtinval. De dichte keuken heeft een ruim aanrecht met kookeiland en is uiteraard met inbouwapparatuur uitgerust.
De slaapkamer beneden is ruime en heeft toegang tot de en-suite luxe badkamer, voorzien van hoekbad, 2e toilet, wastafel en doucheruimte.
In de hal een toilet, cv-ruimte cq bergkast en bijkeuken. In de bijkeuken is ook de vaster trap naar de kelder.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote ruimte geschikt voor meerdere doeleinden geschikt (te maken) met een 3e toilet en urinoir en een 2e hoekkeuken.
De L-vormige woonkamer heeft dubbele tuindeuren en veel lichtinval. De dichte keuken heeft een ruim aanrecht met kookeiland en is uiteraard met inbouwapparatuur uitgerust.
De slaapkamer beneden is ruime en heeft toegang tot de en-suite luxe badkamer, voorzien van hoekbad, 2e toilet, wastafel en doucheruimte.
In de hal een toilet, cv-ruimte cq bergkast en bijkeuken. In de bijkeuken is ook de vaster trap naar de kelder.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote ruimte geschikt voor meerdere doeleinden geschikt (te maken) met een 3e toilet en urinoir en een 2e hoekkeuken.
Eerste verdieping
Zeer ruime overloop met dakkapel en grote vide.
Aan de voorkant bevinden zich 2 slaapkamers met elk een dakkapel, aan de achterzijde een zeer ruime 3e slaapkamer met toegang tot plat dak en (zeeeeeer ruime bergzolder).
Tevens is er op de eerste verdieping een tweede badkamer voorzien 4e toilet, wastafel en douchecabine, uiteraard zeer netjes en voorzien van dakkapel.
Aan de voorkant bevinden zich 2 slaapkamers met elk een dakkapel, aan de achterzijde een zeer ruime 3e slaapkamer met toegang tot plat dak en (zeeeeeer ruime bergzolder).
Tevens is er op de eerste verdieping een tweede badkamer voorzien 4e toilet, wastafel en douchecabine, uiteraard zeer netjes en voorzien van dakkapel.
Tweede verdieping
Zeer ruime bergzolder. Deze is via een vlizotrap vanuit de achterste slaapkamer te bereiken.
Tuin
Rondom de woning is er sierbestrating met meerdere terrasmogelijkheden. De ruime oprit biedt plaats aan meer dan 4 auto's.
Achter de woning een nette tuin.
Achter de woning een nette tuin.
Details
De woning wordt samen met de woning Langestraat 197 Klazienaveen verkocht!
* zeer degelijk bouw, buitenmetselwerk in kruis-verband (zeer arbeidsintensief)
* onderhoudsarm
* geschikt voor minder validen
* degelijke bouwmaterialen en luxe afwerking
* zeer ruim, 2 keukens, 4 toiletten, 2 badkamers
* Energielabel A
tijdens de bouw:
* > 2 km vloerverwarmingsbuis gebruikt
* 72 poeren t.b.v. de funderingsbetonstrook van 60 x 20 met onder- en bovenwapening
* rondom >1 meter uitgegraven en aangevuld met geel zand.
Let op! informeer vooraf naar het geldende overdrachtstarief!
Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.
* zeer degelijk bouw, buitenmetselwerk in kruis-verband (zeer arbeidsintensief)
* onderhoudsarm
* geschikt voor minder validen
* degelijke bouwmaterialen en luxe afwerking
* zeer ruim, 2 keukens, 4 toiletten, 2 badkamers
* Energielabel A
tijdens de bouw:
* > 2 km vloerverwarmingsbuis gebruikt
* 72 poeren t.b.v. de funderingsbetonstrook van 60 x 20 met onder- en bovenwapening
* rondom >1 meter uitgegraven en aangevuld met geel zand.
Let op! informeer vooraf naar het geldende overdrachtstarief!
Een bezichtiging plannen? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
2.056
Aangeboden sinds
21 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
267 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
1400 m2
Inhoud van de woning
1285 m3
Oppervlakte externe bergruimte
57 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
25 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Ventilatie, glasvezel
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview