Oud-Cromstrijensedijk Oz 44A 3286 BP Klaaswaal

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en mogelijkheden

Met 5 slaapkamers, een royale woonkamer, aparte eetkamer, complete keuken met bijkeuken en een grote badkamer biedt deze vrijstaande woning in Klaaswaal alles wat een gezin zich kan wensen. Het huis is uitstekend onderhouden, instapklaar en biedt volop ruimte voor een groot gezin, hobby’s of zelfs een bedrijf aan huis. Met 218 m² woonoppervlakte, een dubbele garage van 49 m² en een perceel van 860 m² is dit een woning waar je écht de ruimte hebt.

Jouw woonomgeving
De ligging is heerlijk: vrij en rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen. In Klaaswaal vind je basisscholen, winkels en sportvoorzieningen. Voor een breder aanbod aan winkels, horeca en middelbare scholen liggen Oud-Beijerland en Numansdorp op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn vlot bereikbaar, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en een groot perceel met veel privacy.

Pluspunten op een rij
-Woonoppervlakte 218 m²
-Dubbele garage van 49 m² met verwarming, elektra, water en bergzolders
-Perceel van 860 m²
-Volledig geïsoleerd en voorzien van 46 zonnepanelen
-Rolluiken op de eerste verdieping
-Fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en meerdere terrassen
-Maar liefst vijf slaapkamers
-Uitstekend onderhouden en instapklaar

Indeling

Begane grond
De entree geeft toegang tot een ruime hal met garderobe en toilet. De royale woonkamer (ca. 60 m²) is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De plafonds en wanden zijn strak gestuukt en de plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort. Aansluitend bevindt zich een aparte eetkamer, perfect voor lange avonden tafelen met familie of vrienden.
De halfopen keuken is luxe uitgevoerd met o.a. een Borretti gasfornuis met grillplaat, dubbele koelkast/vriezer met ijsblokjesmachine, vaatwasser, combimagnetron en inbouw koffiezetapparaat. Vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar met extra bergzolder, aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers aan de voorzijde van de woning, waarvan één met balkon. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met strak stucwerk en laminaatvloeren die mooi zijn doorgelegd. De badkamer is royaal en luxe: een hoekligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator maken dit een complete ruimte.

Zolder
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers, beide met dakramen. De overloop biedt toegang tot een praktische opbergkast. Daarmee zijn er in totaal maar liefst vijf volwaardige slaapkamers aanwezig.

Garage
De dubbele garage is volledig afgewerkt met plavuizen vloer en beschikt over verwarming, elektra, water en een bergzolder. Perfect voor het stallen van auto’s, het inrichten van een werkplaats of opslag. Op je ruime oprit kun je meerdere auto's kwijt.

Tuin
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. Meerdere terrassen en zitjes bieden altijd een plekje in de zon of schaduw. Onder de overkapping geniet je van lange zomeravonden, terwijl kinderen volop speelruimte hebben op het grote grasveld.

Een woning die écht alles heeft: ruimte, comfort en mogelijkheden.
Kom zelf ervaren wat dit vrijstaande huis in Klaaswaal zo bijzonder maakt en plan een bezichtiging!