Koningin Wilhelminalaan 7 4041 CD Kesteren

Via de hal/entree met meterkast en praktische inbouwkast kom je binnen in deze fijne woning. Hier vind je ook het zwevende toilet met fonteintje. De Z-vormige woonkamer is heerlijk ruim en speels ingedeeld. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, waar je gezellig uitkijkt op de straat. Aan de achterzijde, nabij de keuken, is volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de gunstige indeling voelt de ruimte open, maar toch knus aan. De gesloten keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Je hebt hier veel werk- en kastruimte, ideaal voor wie graag kookt. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Doordat zowel de voor- als achtergevel recht zijn opgetrokken, zijn dit stuk voor stuk mooie, grote en lichte kamers. Eén slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast en een andere kamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Op deze verdieping is een airco aanwezig.

De tweede verdieping is dankzij twee dakkapellen optimaal benut. Op de ruime overloop vind je de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de dakkapel aan de achterzijde is hier bovendien een prachtige plek ontstaan voor een werk- of hobbyruimte met volop daglicht. De vierde slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van een tweede dakkapel. Hierdoor is dit een volwaardige, lichte kamer. Achter de knieschotten is afgewerkte bergruimte aanwezig en boven deze kamer bevindt zich zelfs nog een extra bergzolder. Aan opbergruimte dus geen gebrek!

De diepe, besloten achtertuin ligt op het westen. Dat betekent volop genieten van de middag- en avondzon op het terras. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een stenen berging en een handige achterom.
De ligging is ideaal: letterlijk om de hoek vind je het centrum van Kesteren met alle dagelijkse voorzieningen. Aan het einde van de straat ligt een leuk speeltuintje en in de buurt zijn diverse scholen, verenigingen en kerken te vinden. Kesteren beschikt over een treinstation met verbindingen naar Tiel en Arnhem én een goede busverbinding. Je woont hier rustig in het Betuwse dorpse karakter, maar met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik.

- Royale tussenwoning met gunstige indeling
- 4 grote slaapkamers
- Extra werk-/hobbyruimte
- Twee dakkapellen op de tweede verdieping
- Energielabel B en 6 zonnepanelen (2023)
- Grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken
- Buitenschilderwerk 2024
- Meterkast vernieuwd in 2023
- Diepe, besloten tuin op het westen met stenen berging
- Gelegen nabij centrum, station en voorzieningen