Jacob Catsstraat 5 4041 XV Kesteren

Je komt binnen in de entree met een lange hal die toegang geeft tot alle ruimtes op de begane grond. Hier ervaar je direct de praktische indeling van de woning.
De woonkamer ligt aan de straatzijde en is prettig licht. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek.
De gesloten keuken beschikt over een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur en een handige inbouwkast voor extra provisieruimte. Er is zelfs plek voor een klein eethoekje, ideaal voor een snelle kop koffie of boterham in de ochtend.
Aan de achterzijde van de woning vind je de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is rustig gelegen en grenst direct aan de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte.
De bijkeuken is een fijne toevoeging: hier vind je de witgoedaansluiting en een deur naar de tuin. Ideaal als achterom of voor het plaatsen van extra apparatuur zoals een diepvries of extra koelkast.

Op de overloop heb je toegang tot twee mooie extra (slaap)kamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste wastafel en praktische, afgewerkte bergruimte achter het knieschot. Ook de tweede slaapkamer is ruim en licht, perfect als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek.
Vanaf de overloop bereik je bovendien een extra bergruimte waar ook de C.V.-ketel is opgesteld.

De besloten achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Er is een terras en een houten tuinberging voor bijvoorbeeld het tuingereedschap. Dankzij de lange oprit en de garage heb je altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning ligt op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Kesteren heeft een mooi winkelaanbod, diverse verenigingen en kerken. Het treinstation met verbindingen naar Tiel en Arnhem en de busverbinding naar Rhenen maken de ligging extra aantrekkelijk.
Ook in je vrije tijd zit je hier goed: wandelen en fietsen kan hier schitterend. En ben je liefhebber van bos en natuur? De prachtige Utrechtse Heuvelrug bereik je al binnen enkele minuten.

- Levensloopbestendige 2/1-kapwoning
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Twee extra slaapkamers op de verdieping
- Praktische bijkeuken
- Garage met lange oprit
- Besloten tuin met terras en houten berging
- Gelegen aan een brede straat
- Nabij winkels, station en natuur