Drievogelstraat 70 6466 GN Kerkrade

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in twee ruimtes, waaronder provisiekelder en bergruimte.

Begane grond: entree, ruime hal met houten lambrisering en prachtig trappenhuis. Toegang tot kelder. De L-vormige woonkamer verdeeld in een zit- en eetgedeelte heeft een erker, haardpartij, openslaande deuren naar tuin en doorgeefluikje naar keuken. De ruime gesloten leefkeuken heeft een eikenhouten keuken-installatie in hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur. Via een tussenhal is het toilet en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken biedt plaats aan een wasmachine- en drogeropstelling en ook de C.V.-installatie bevindt zich hier. Inpandig toegang tot de aangebouwde ruime garage.
De tuin is ingericht met een (overdekt) terras, gazon en borders en de hoge bomen bieden optimale privacy en rust.

Overloop, drie ruime slaapkamers met o.a. muurkasten en vanuit één slaapkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Tevens de badkamer met ligbad en vaste wastafel en een separaat toilet.

Middels vaste trap en gesloten trappenhuis is de tweede verdieping bereikbaar; met overloop, 2 mansardekamers en de riante bergzolder met open vliering/ vide en een nokhoogte van 4 meter.

* goed onderhouden;
* voorzien van houten kozijnen;
* overal enkele beglazing en glas-in-lood;
* energielabel G;
* C.V.-combi HR installatie (eigendom bouwjaar 2015);
* aanvaarding mogelijk op korte termijn.