Dwarstak 26 9223 NE Houtigehage
€ 415.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
123m2
Wonen
5
Kamers
317m2
Perceel
2025
Bouwjaar
Duurzaam, luxe en direct klaar voor de toekomst! Deze zo goed als nieuwe twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 2025) met garage heeft het allemaal. Spullen pakken en verhuizen maar, want klussen is hier niet nodig. En die gasrekening? Die kun je meteen vergeten!
De prachtige, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning in het nieuwbouwplan van Houtigehage is omringd door veel groen en water. Dankzij de all-electric warmtepomp, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen HR++ en vloerverwarming woon je hier extreem energiezuinig. Tel daar de groene, waterrijke omgeving bij op en je hebt jouw droomplek gevonden.
Er is een ruime garage met carport en berging/bijkeuken waar zich de warmtepomp en witgoedaansluiting bevinden. De gloednieuwe, luxe leefkeuken is een absolute eyecatcher en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De luxe badkamer met inloopdouche is uitgerust met een heerlijke, royale regenwaterdouche én een praktische handdouche.
Houtigehage is een klein dorp nabij Surhuisterveen en Drachten. Het dorp biedt een aantrekkelijke woonomgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals een basisschool, dorpshuis en sportvereniging. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Drachten en Surhuisterveen binnen tien minuten bereikbaar. Het dorp is gunstig gelegen langs de A7, Leeuwarden en Groningen zijn goed bereikbaar. De omgeving is populair onder wandelaars en fietsers die rust en natuur zoeken.
De prachtige, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning in het nieuwbouwplan van Houtigehage is omringd door veel groen en water. Dankzij de all-electric warmtepomp, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen HR++ en vloerverwarming woon je hier extreem energiezuinig. Tel daar de groene, waterrijke omgeving bij op en je hebt jouw droomplek gevonden.
Er is een ruime garage met carport en berging/bijkeuken waar zich de warmtepomp en witgoedaansluiting bevinden. De gloednieuwe, luxe leefkeuken is een absolute eyecatcher en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De luxe badkamer met inloopdouche is uitgerust met een heerlijke, royale regenwaterdouche én een praktische handdouche.
Houtigehage is een klein dorp nabij Surhuisterveen en Drachten. Het dorp biedt een aantrekkelijke woonomgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals een basisschool, dorpshuis en sportvereniging. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Drachten en Surhuisterveen binnen tien minuten bereikbaar. Het dorp is gunstig gelegen langs de A7, Leeuwarden en Groningen zijn goed bereikbaar. De omgeving is populair onder wandelaars en fietsers die rust en natuur zoeken.
Begane grond
Entree, meterkast, verdeler vloerverwarming, modern toilet (wandcloset) met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer met hoekraam waardoor er extra lichtinval ontstaat. In de woonkamer ligt een mooie laminaatvloer (visgraat) met vloerverwarming. Luxe moderne keuken in fraaie kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; inductie koken, een 3 in 1 kokend waterkraan (HOWAT), vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie. Via de schuifpui is er een directe verbinding met het terras en de tuin.
Vanuit de keuken is er toegang tot de garage, welke is voorzien van een kanteldeur. Samen met de ruime carport van ca 13 m2 is er voldoende plaats voor meerdere auto’s en eventueel ook ruimte voor de stalling van een caravan. In de berging/bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van de warmtepomp en de aansluiting voor witgoed.
Vanuit de keuken is er toegang tot de garage, welke is voorzien van een kanteldeur. Samen met de ruime carport van ca 13 m2 is er voldoende plaats voor meerdere auto’s en eventueel ook ruimte voor de stalling van een caravan. In de berging/bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van de warmtepomp en de aansluiting voor witgoed.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk
8,9 m2, ca 11 m2 en ca 11 m2. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische verwarming-units.
De luxe badkamer met inloopdouche is uitgerust met een heerlijke, royale regenwaterdouche én een praktische handdouche. In de opslag is nog een ligbad aanwezig welke, indien gewenst, nog in de badkamer kan worden geplaatst.
8,9 m2, ca 11 m2 en ca 11 m2. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische verwarming-units.
De luxe badkamer met inloopdouche is uitgerust met een heerlijke, royale regenwaterdouche én een praktische handdouche. In de opslag is nog een ligbad aanwezig welke, indien gewenst, nog in de badkamer kan worden geplaatst.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen (2025) en de mechanische ventilatie. De zolderdieping dient nog afgewerkt te worden, maar is zeer geschikt voor een vierde slaapkamer.
Tuin
De tuin is gelegen op het noordwesten en is ca 10 meter diep en 12,5 meter breed. Er is een erfafscheiding geplaatst middels een schutting met betonnen palen en verduurzaamd hout.
Details
Een greep uit de kenmerken:
-nieuwe 2/1 kapwoning (2025) met garage;
-all electric warmtepomp (gasloos);
-energielabel A+++
-kunststof kozijnen HR++;
-vloerverwarming;
-waterontharder;
-elektrische verwarming-units slaapkamers;
-luxe moderne keuken en badkamer;
-12 zonnepanelen;
-omgeven door veel water en groen.
-nieuwe 2/1 kapwoning (2025) met garage;
-all electric warmtepomp (gasloos);
-energielabel A+++
-kunststof kozijnen HR++;
-vloerverwarming;
-waterontharder;
-elektrische verwarming-units slaapkamers;
-luxe moderne keuken en badkamer;
-12 zonnepanelen;
-omgeven door veel water en groen.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.374
Aangeboden sinds
19 juni 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, twee-onder-een-kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Dwarskap
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
317 m2
Inhoud van de woning
479 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
21 m2
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, ventilatie, kabel-tv, schuifpui, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview