Verkocht OV

Pergola 6 1628 LK Hoorn

104m2
Wonen
4
Kamers
160m2
Perceel
1985
Bouwjaar
Gelegen in rustige straat aan de rand van de woonwijk Kersenboogerd, ligt deze hoekwoning op 160 m2 eigen grond. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm, er zijn 3 goed bemeten slaapkamers en het energielabel is een B. Op de fiets zit je binnen 10 tot 15 minuten in de binnenstad of op het stadsstrand van Hoorn.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en bel naar 0229-278424. We laten je de woning graag zien en nemen de tijd voor je.

Het woonhuis:
Via de voorentree met hal, toilet en meterkast, kom je in de tuingerichte woonkamer.
Deze heeft een fijne natuurlijke lichtinval en een deur naar de tuin.

De keuken is straatgericht; een groot raam zorgt voor extra lichtinval en hier kijk je fijn de straat in met veel bomen en groen. Nu dit huis een voortuin heeft van ca 2,5 meter, heb je voldoende privacy. De keuken heeft een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Op de verdieping zijn 2 royale slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en een aansluiting voor een wastafel.

Er is een vaste trap naar de zolderverdieping en hier bevindt zich een hele ruime 3de slaapkamer. Op de voorzolder is meer dan voldoende ruimte voor de wasmachine en opbergruimte. Hier is nu de opstelling van de cv-ketel en de omvormer zonnepanelen.

Het buiten:
De tuin is netjes bestraat met een moderne tegel en de ligging is op het zuidoosten, dus in de ochtend kun je al heerlijk van je kopje koffie of thee genieten in de zon.
Achter in de tuin staat een flink tuinhuis (2019) met openslaande deuren en een kleine overkapping. Het tuinhuis is voorzien van water en elektra, heeft een toiletje en douche, plus een klein keukenblok. Tijdens de bezichtiging vertellen we je hierover meer.

Naast het huis staat een stenen berging met een overkapping die prima dienst kan doen voor het stallen van de fiets(en) en overige (tuin)spullen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het winkelcentrum 'Betje Wolfplein', NS-station ‘Hoorn-Kersenboogerd’, scholen, gezondheidscentrum en een sporthal. Met de auto rijd je binnen no-time de A7 op richting Amsterdam en voor je dagelijkse wandeling tref je op loopafstand verschillende parken in de wijk.
Details
- Hoekwoning
- Perceel 160m2
- Wonen 104,4 m2
- Energielabel B
- 12 zonnepanelen (2016)
- Gevels geïmpregneerd (2024)
- Betonnen vloeren
- Tuinhuis (2019) met elektra en water
- Stenen berging
- Geen directe achterburen
- Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, winkels, openbaar vervoer en scholen
- Op fietsafstand van de binnenstad en het stadsstrand van Hoorn
- Oplevering in overleg

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.348
Aangeboden sinds
31 mei 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoek woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud van de woning
371 m3
Oppervlakte externe bergruimte
14 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview