Keern 133 1625 NK Hoorn

Vrijstaand wonen met praktijk-/kantoorruimte en zonnige tuin aan het water.

Keern 133 biedt modern wooncomfort (energielabel A+) op een fijne locatie, met alle dagelijkse voorzieningen, binnenstad, havens en stadsstrand dichtbij. Met de auto zit je in enkele minuten op de A7 richting Amsterdam.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning op fietsafstand van de binnenstad en het stadsstrand
- Vernieuwde keuken, badkamer en toilet
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer
- Drie slaapkamers
- Vrijstaande praktijk-kantoorruimte met pantry
- Zonnige tuin met overkapping aan het water
- Beschoeiing is recent vernieuwd
- Parkeren op eigen terrein
- Verduurzaamd: de woning heeft Energielabel A+
- Vernieuwde meterkast
- Centraal gelegen nabij alle voorzieningen

Indeling van de woning:
Begane grond
Zij-entree, mooie lange gang met toilet (hangend toilet met fonteintje), trapopgang en kelderruimte. Een heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aan de voorzijde uitkijkend op de groene voortuin. Moderne, luxe keuken met een goed doordachte opstelling voor een optimaal gebruik, voorzien van ondermeer: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker, inbouwkoffiemachine en koelkast. Ruime bijkeuken met opstelling wasmachine, droger, cv-ketel en hybride warmtepomp, deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Weer een mooie lange hal. Er zijn 3 slaapkamers en aan het einde van de hal bevindt zich de fraaie badkamer met een ruime inloopdouche (hand- en regendouche) en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat opgesteld en voorzien van een hangend toilet en wastafelmeubel. Deze verdieping heeft merendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Zolder
De zolderverdieping is te bereiken met een vlizotrap. De zolder is voorzien van een dakvenster voor ventilatie. Hier vind je de nodige opbergruimte en de omvormer van de 12 zonnepanelen.

Het buiten:
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Er is een overkapping die voorzien is van zowel een terrasheater als elektrische haard. Verder is er nog een vlonder aan het water.
De tuin is nu zo ingericht dat je hier telkens weer een vakantiegevoel krijgt mede door de lichte kleurstelling.


Praktijk-kantoorruimte:
Dit is toch wel een extra plus bij deze woning. De praktijk-kantoorruimte is voorzien van verwarming, een keukenblok met warm en koud water, veel licht en kijkt uit over het aangrenzende water aan de achterkant van de woning.
De naastgelegen berging is geschikt voor het opbergen van je fiets en/of je tuingereedschap.

Heeft bovenstaande je interesse gewekt, bel dan naar 0229-278424 voor het maken van een afspraak. We laten je deze fijne woning graag zien en wij nemen de tijd voor je.