Brouwerijsteeg 5 1621 DD Hoorn

Een buitengewone woonkans, zo mogen wij deze eengezinswoning in het centrum van Hoorn echt wel noemen.
Met liefde, vakmanschap en veel noeste arbeid tot een plaatje omgetoverd door de huidige bewoners. De foto’s spreken voor zich.

Bel voor een afspraak naar 0229-278424 en wacht niet te lang, want een dergelijke woning staat niet lang te koop.


De woning:

Het straatje aan de voorzijde ziet er verzorgd uit en als je de woning binnenstapt is het plaatje compleet.
Een heerlijke lichte woonruimte komt je tegemoet.

De mooi verzorgde hal, met vernieuwde meterkast en modern toilet geeft toegang tot de woonkamer waar een gezellig tv-zit is gecreëerd en naar de tuinkant toe vind je de prachtige hoogwaardige keuken, gekocht bij het Keukenhuys in Hoorn.

In deze keuken kom je werkelijk niets te kort: apparatuur van MIELE zoals de ingebouwde koelkast met 3 vrieslades, de combi-oven en de vaatwasser, een BORA (inductie)kookplaat met kookveldafzuiging, een Quooker en tot slot maakt het luxe aanrechtblad de keuken helemaal af.

De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden/plafonds met inbouwspots en moderne deuren met zwart beslag.

De eerste verdieping, bereikbaar via de mooi beklede trap, geeft toegang tot 2 slaapkamers en de moderne badkamer.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de straatzijde en slaapkamer 2 is tuingericht en zo ingedeeld dat je hier gelijk een walk-in-closet hebt. Goed over nagedacht dus en zeer praktisch.

De fraaie badkamer is goed ingedeeld. Je hebt hier een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een 2de toilet en designradiator.

Op deze verdieping zie je ook weer het stucwerk, de inbouwspots en de mooie deuren met zwart beslag terug net zoals op de begane grond.

Verder is op deze verdieping nog een handige separate wasruimte gerealiseerd.

Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder met stahoogte (nokhoogte 2,42m). Diverse buren hebben hier al een vaste trap geplaatst, zodat alsdan deze ruimte ook benut kan worden tot woonruimte. Een dakraam voor licht toetreding is al aanwezig.
Nu wordt deze ruimte gebruikt als bergruimte en bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel.

Het buiten:

De tuin met ligging op het westen, is recent onder handen genomen en is eigenlijk net af. Je hebt hier tevens een berging en een achterom.

De omgeving:

De Brouwerijsteeg is genoemd naar de brouwerij van de familie Van Foreest. Vroeger verbond deze steeg de Nieuwendam en de Italiaanse Zeedijk. Vanaf de Nieuwendam is ze afgesloten, maar ze wel toegankelijk vanaf de Italiaanse Zeedijk.
Je kunt er met de auto parkeren (parkeervergunningsgebied). Wonen in de binnenstad van Hoorn betekent dat je alles bij de hand hebt. De winkels, uitgaansgelegenheden, scholen, havens, NS, stadsstrand, schouwburg, noem het maar op.

De verkoper vertelt:

"Wij hebben 5 jaar lang mogen wonen op deze prachtige plek. Het huis staat in een rustig gelegen straat maar toch midden in het Havengebied. Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier mogen ervaren als dat wij hebben gedaan. ".

Bijzonderheden:
- Luxe keuken (het Keukenhuys) 2021
- Moderne badkamer 2021
- Begane grondvloer is na-geïsoleerd en voorzien van een gietvloer met vloerverwarming 2021
- Stucwerk wanden en plafonds 2021
- Volledig nieuwe groepenkast 2021
- Mechanische ventilatie 2021
- Achtergevel in 2022 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Tuinaanleg en elektrisch bedienbaar zonnescherm 2023
- Woonruimte 71,3m² en zolderruimte 14,5m² met stahoogte