Wil Vinjéstraat 74 3151 MM Hoek van Holland
€ 535.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
118m2
Wonen
4
Kamers
146m2
Perceel
2015
Bouwjaar
Richtprijs: € 535.000,- k.k.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne 4-kamer eengezinswoning op 146m2 eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het zuidoosten, met een vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een keurige badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop, bergruimte, opstelplaats wasmachine/droger en toegang naar de 3e slaapkamer met een dakkapel met kunststof kozijnen en rolluik.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, trapkast, ruime woonkamer, moderne L-keuken met diverse inbouwapparaten en openslaande deuren naar de tuin met zonwering (Z/O), achterom en een vrijstaande houten berging.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met een dakraam (nu gebruik als kantoorruimte), opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. Een ruime 3e slaapkamer met een kunststof dakkapel.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Tevens zijn er 8 zonnepanelen.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk L’avenue, een moderne 4-kamer eengezinswoning op 146m2 eigen grond, voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het zuidoosten, met een vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een keurige badkamer. De 2e verdieping heeft een ruime overloop, bergruimte, opstelplaats wasmachine/droger en toegang naar de 3e slaapkamer met een dakkapel met kunststof kozijnen en rolluik.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met een fonteintje, trapkast, ruime woonkamer, moderne L-keuken met diverse inbouwapparaten en openslaande deuren naar de tuin met zonwering (Z/O), achterom en een vrijstaande houten berging.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met een dakraam (nu gebruik als kantoorruimte), opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. Een ruime 3e slaapkamer met een kunststof dakkapel.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Tevens zijn er 8 zonnepanelen.
Details
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2541
Grootte perceel: : 146 m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2015
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 6 m2
Inhoud van de woning excl. berging 417 m3
Gasverbruik 754 m3
Elektraverbruik 3.903 kWh
Opwek zonnepanelen 1.709 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 2.194 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Intergas 2015
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin december 2026/eind januari 2027
Bijzonderheden : Eigen grond, instapklaar, een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, gelegen in een kindvriendelijke buurt en voorzien van 8 zonnepanelen en rolluiken.
Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie A nummer 2541
Grootte perceel: : 146 m2
Juridische status : Eigen grond
Bouwjaar : Ca. 2015
Aantal kamers : 4 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving
NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m2
Interne bergruimte 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2
Externe bergruimte 6 m2
Inhoud van de woning excl. berging 417 m3
Gasverbruik 754 m3
Elektraverbruik 3.903 kWh
Opwek zonnepanelen 1.709 kWh
Gesaldeerd verbruik per jaar 2.194 kWh
Dit is een indicatie volgens huidige bewoning
CV ketel : Intergas 2015
Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed
Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin december 2026/eind januari 2027
Bijzonderheden : Eigen grond, instapklaar, een ruime oprit met plaats voor twee auto’s, gelegen in een kindvriendelijke buurt en voorzien van 8 zonnepanelen en rolluiken.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
4.534
Aangeboden sinds
28 juli 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, tussen woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m2
Superscherpe woonverzekering tarieven
Bereken nu
Woonverzekering nu berekenen
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud van de woning
417 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview